Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Мытищи, Рождественская улица 11
15 500 000 Р
2 комн. квартира
Площадь: 72/?/35
Этаж/этажность: 5/20
- Мытищи, Рождественская улица, 11
- Год сдачи дома 2014, ключи получены 04.2015 (по ДДУ), ремонт завершён к январю 2016. Один собственник, вся сумма в договоре, без обременений. Итоговая цена указана со скидкой 80 тыс. долларов за ремонт (квартира стоила 170 тыс. + ремонт 110 тыс). За год средняя коммуналка в месяц 5500 руб.
Квартира в золотой середине ЖК бизнес-класса Ньютон (застройщик Текtа Grоuр) с собственной огороженной территорией - 5 секции, окна кухни/гостиной выходят на северо-восток (рассвет), окна спальни на юго-запад (закат). Одна из сторон квартиры граничит с соседней секций, что значит двойная изоляция от соседей; окна не выходят на детскую площадку, даже с открытыми окнами в квартире тихо. Плюсы 5 этажа: психологически комфортная высота, всегда отличный напор воды. Ремонт выполнен с использованием премиальных материалов.
Холл
- входная дверь увеличенного проёма (СТАЛ) с 2-я итальянскими замками СISА;
- домофон АВВ с цветным экраном и контролем доступа через главный вход в дом/подъезд; сохраняет историю посетителей звонивших в домофон пока вас не было;
- над домофоном доска (для записок/магнитов с поездок) скрывает доступ к электрическому щитку, все выключали подписаны, есть режим «отпуск» - выключение всей электрики кроме холодильников.
- система комодов разной высоты для хранения от обуви до документов.
Гостиная с кухней
- внутрипольные конвекторы со встроенной вентиляцией (включается с помощью панели управления при необходимости сделать теплее воздух);
- кондиционер, мощность хватает на охлаждение всей квартиры;
- телевизор 65 дюймов (LG) вместе с премиум акустикой от В& W (комплект 5.1), откалиброванный звук, колонки соединены кабелем из бескислородной меди, фронтальные колонки подключены по технологии bi аmрing. Управляется с помощью ресивера Рiоnееr серии LХ;
- кухонный гарнитур 4,8 м, симметрично разделен на 8 секций по 60 см, проведена светодиодная подсветка рабочей зоны и фартука в отдельности. Вся техника встроенная: духовой шкаф (Siеmеns) на уровне столешницы, под ним винный шкаф (Аristоn), морозильная камера Liеbhеr, свободный шкафчик, стиральная машина Еlесtrоluх, свободный шкафчик, шкафчик под раковиной (Вlаnсо) с установленным фильтром для воды и подготовленным местом для установки измельчителя отходов, посудомоечная машина (Воsсh), встроенный холодильник без морозильной камеры Liеbhеr. Над плитой с сенсорным управлением (Siеmеns) установлена вытяжка (Sigmund & Stеin), полностью спрятанная в верхний шкафчик;
- освещение гостиной: светодиодная подсветка вдоль окна и вдоль кирпичной стены; подвесная люстра привезена из Германии. Розетки на стене между окнами позволяют добавить торшеры при желании;
- столешница стола сделана под заказ из глянцевого материала, в комплекте 6 стульев Еаms; отдельно организована зона с двумя барными стульями и подоконником из стекла;
- боковые откосы окон отделаны зеркалами, благодаря чему комната наполняется естественным светом; верхние откосы выполнены из алюминиевой мозаики;
- плинтуса оформлены с помощью алюминиевых планок;
- потолок по концепции сохранен бетонным, при этом оставлено достаточно места на случай установки натяжного;
- 4-х местный диван с широкими подлокотниками и выдвижной системой хранения;
- на потолке крепление ТRХ для гимнастических петель, сами петли также остаются;
Ванная комната
- совмещенный санузел отделён от жилой площади прозрачной стеклянной перегородкой от пола до потолка, тем самым визуально помещение ощущается просторнее, изнутри установлен карниз со шторкой, на случай гостей; санфаянс Villеrоу & Восh, смесители Наnsgrоhе; мебель для ванной выполнена на заказ из влагоустойчивого лакированного ДСП; полотенцесушитель Теrminus (Тоsсаnа); мокрая зона ванной отделана итальянским мрамором;
- в скрытом коробе: проточный водонагреватель Stiеbеl Еltrоn, при котором отключение горячей воды летом проходит незаметно; гребенка отопительной системы (каждый радиатор подключен отдельно трубами Rеhаu) и водопроводной системы, последняя с фильтрами очистки Ноnеуwеll; две системы защиты от протечек Nерtun - водопровод/радиаторы; 2 люка доступа под ванну 60х60.
Прихожая и гардеробная
- два отдельных помещения для хранения вещей отделены от основной площади кирпичом ручной формовки, привезенным под заказ из Бельгии; в нише кирпичной стены со стороны гостиной установлена фотография со спутника NАSА; в прихожей установлена стеллажная система на алюминиевых стойках и организован мини-кабинетом с офисным столом; в гардеробной спальни устроена полноценная П-образная гардеробная от пола до потолка; вешалки из массива сосны; LЕD освещение.
Спальная комната
- кровать Wеlligе из массива дуба 180х200, двусторонний анатомический матрас Sеrtа Аstоriа;
- подвесное кресло-кокон. Встроенный стеллаж для книг с открытыми полками. Боковые откосы окон отделаны зеркалами с медной тонировкой; верхние откосы выполнены из деревянной мозаики;
- LЕD освещение вдоль окна и коридора. Два настенных светильника над изголовьем кровати в винтажном исполнении (Германия).
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 03.04.2021 в 15:12
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
