Внимание! Важная информация! Если Вы профессионально занимаетесь недвижимостью, у Вас есть возможность совершенно бесплатно протестировать сервис в течении трёх дней! Ознакомьтесь с инструкцией
У нас есть два сценария предоставления бесплатного доступа:

1. Автоматический - после регистрации. Если система Вас идентифицирует как риэлтора, она автоматически подключит Вам полный, безлимитный, доступ на три дня. Индентификация будет происходить по номеру телефона, который Вы укажите при регистрации.

2. Ранее Вы уже регистрировались, и недавно получили уведомление о том, что Вам предоставлен бесплатный доступ на три дня (по смс, электронной почте, или голосовым уведомлением). В этом случае Вам нужно просто авторизоваться на сайте, доступ активируется сразу после входа.

Если Вы забыли пароль, нажмите кнопку "Вход" расположенную в верхнем правом углу сайта, далее "Забыли пароль?", после введите номер телефона на который Вам пришло смс или поступило голосовое сообщение, нажмите "Отправить", далее придёт код для восстановления пароля. Введите его. Придумайте новый пароль содержащий не менее 5 символов, и войдите в систему!


Техническая поддержка: 7 (999) 637 07 77 Юрий, линия может быть перегружена, если не сможете дозвониться - пишите в онлайн-чат, или на почту: info@megabaz.ru

Купля-продажа недвижимости


Купить квартиру в Москве или Подмосковье хотят почти все россияне и многие жители ближайшего зарубежья. Для одних это удачное вложение денег, для других — желание жить в городе с большими возможностями. На практике даже при наличии нужной суммы денег сделать это нелегко, несмотря на множество предложений. Причина — малое количество жилья на первичном рынке в центре и ближайших окрестностях, множество разных факторов, которые нужно учесть при покупке, хаотичный разброс цен, меняющихся не только в зависимости от расположения района, но и состояния экологии, развития общественного транспорта, удобства автомобильных развязок, уровня безопасности и целого ряда других причин.

Поэтому те, кто собирается приобрести жилье в столице, зачастую предпочитают не вникать в сложности рынка и ищут риелтора с готовыми вариантами квартир. Однако опыт многих покупателей показывает, что, приложив немного усилий, можно значительно сэкономить на услугах агента. При проверке и оформлении квартиры, конечно, лучше воспользоваться услугами опытного юриста, а найти и купить квартиру у собственника можно самостоятельно. На нашем сайте вы найдете все необходимое для поиска недвижимости: лучшие квартиры в Москве и области, отобранные и проверенные специалистами в сфере недвижимости, быстрый поиск по базе собственников жилья с подробной фильтрацией и возможность напрямую контактировать с владельцем.

Мы также рады представить вам анализ рынка недвижимости Москвы и Подмосковья, который поможет вам разобраться в ценообразовании и выбрать район, оптимально подходящий вам по сочетанию цены и качества.

Средние цены на квадратный метр жилья по Москве составляют: в Центральном округе — от 230 000 рублей за квартиру в Красносельском, Басманном и Таганском районах до 385 000 рублей в самых дорогих местах столицы — на Арбате, Якиманке и в Хамовниках. В Западном, втором по престижности округе столицы, цены колеблются от 125 тысяч за квадратный метр в Ново-Переделкине до 276 000 в Дорогомилове.

Несколько ниже цены в Северо-Западном округе: от 160 тысяч в демократичном Митине до 236 000 рублей в расположенном рядом с центром Хорошёвском районе. Стоимость квадратного метра в Северном округе составляет от 143 000 в расположенном рядом с МКАД Дмитровском районе до 213 тысяч во входящем в двадцатку самых дорогих районов Москвы Соколе. В Северо-Восточном округе квартиры стоят от 149 000 в Алтуфьеве до 207 000 рублей в Алексеевском районе.

Восточный округ — первый в тройке самых дешевых мест столицы: цены начинаются от 123 тысяч рублей за метр в районе Восточный; самые высокие цены в Сокольниках — от 203 000 рублей за квадрат. Чем южнее, тем дешевле: квартиры в лучшем районе Юго-Восточного округа — Лефортове можно купить за 180 000 рублей за метр. В ЮВАО также расположена знаменитая своим нефтеперерабатывающим заводом Капотня, где стоимость квартир из-за экологически небезупречной обстановки составляет всего 120 000 рублей за метр.

Самая доступная по цене приличная недвижимость — в Южном округе, где можно купить квартиру за 127 000 за метр в районе Западное Бирюлево. Цены на самые дорогие квартиры возле ЦАО — в Даниловском районе достигают 194 000 рублей. В Юго-Западном округе цены значительно выше из-за развитой инфраструктуры и большого количества жилья бизнес-класса. Цены в Южном Бутове в среднем составляют 144 000 рублей за квадратный метр, а в деловом центре столицы Дорогомилове — 276 000 рублей.

Особняком стоят новые округа — Новомосковский и Троицкий. Цены там ниже за счет удаленности от центра города, хотя и выше подмосковных из-за бурного экономического роста округов и нового столичного статуса. Стоимость квартир в них составляет от 78 000 до 125 000 рублей за метр.

Купить квартиру в Подмосковье сейчас легко: на рынке богатый выбор нового жилья на разных стадиях строительства. Развивающаяся инфраструктура, близость к столице, лучшая по сравнению с московской экология делают жилье очень привлекательным и для инвесторов, планирующих сдавать квартиры в аренду, и для покупателей. Разброс цен — от 36 тысяч за 50 км от МКАД до 105 000 за квартиры в ближайших к столице Красногорске и Химках.

Купить комнату — значит построить хороший трамплин для покупки квартиры. К тому же такое жилье можно сдавать. Очень часто агенты по сдаче недорогой недвижимости используют те же базы данных, что и потенциальные покупатели, поэтому доступ к адресам собственников комнат обойдется дешевле, чем услуги риелтора.

При выборе жилья стоит помнить, что из-за высокой востребованности на рынке квадратный метр в однокомнатной квартире, как правило, стоит дороже, чем в многокомнатных. Цена м2 в трехкомнатной и четырехкомнатной квартире будет дешевле метра в двухкомнатной. Еще ниже будет стоимость метра в комнате.

Если при приобретении квартиры или комнаты достаточно быть внимательным при оформлении документов, то купить дом гораздо сложнее. Нужно учесть массу факторов и узнать у собственника подробную информацию о жилье, придомовом участке, перспективах района и о многом другом.

Вместо того чтобы платить значительную, около 150 000 рублей, комиссию риелтору за поиск вариантов, вы можете сами купить квартиру с помощью нашей базы. Наш робот круглосуточно анализирует сотни объявлений в Интернете, затем публикует проверенную по десяткам параметров информацию на сайте, а потом с собственником связывается оператор нашего call-центра и тщательно проверяет опубликованные сведения. Таким образом, 24 часа в сутки, без перерывов и выходных, вам доступны десятки тысяч актуальных объявлений от собственников квартир, домов и комнат.

Доступ к базе собственников стоит всего 60 рублей в день, или 1275 рублей на 21 день. Если вы хотите купить дом в Подмосковье или ищете две-три квартиры сразу, поиск вариантов может занять немного больше времени. В этом случае выгоднее воспользоваться тарифом на несколько месяцев. Гибкая ценовая политика поможет вам сэкономить — на оформление подписки от 3 месяцев действует скидка 10%, на полгода — 15%, и 20% на год.

Если вы решили продать квартиру сами, вы можете воспользоваться базой наших клиентов по столь же выгодным тарифам. Вы сможете разослать потенциальным покупателем свое предложение по sms или e-mail.

Риелторам мы предлагаем тариф "Профессионал" всего за 3800 рублей в месяц, он не только обеспечит вас мощными и эффективными инструментами для бизнеса, но и позволит оперативно предложить клиентам, которых вы также найдете в нашей базе, готовые варианты квартир. Вы можете купить пробный доступ на месяц или сразу воспользоваться преимуществами скидок при покупке годового контракта!

Мы уверены, что с базой megabaz.ru поиск недвижимости в Москве и области станет легким и эффективным и обязательно поможет вам найти квартиру мечты для вас или ваших клиентов!





Расчет стоимости сервиса megabaz.ru

Консультации и помощь: 7 (999) 637-07-77

Выберите раздел сервиса:

Доступ к базе собственников сроком на  Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Доступ к базе клиентов сроком на 
Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Пакет услуг 
“Я профессионал” Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
2500 руб.
Цена без скидки
1800 руб.
Цена со скидкой

Сразу после оплаты у меня будет:
5 пользователей

Пакет услуг
Я профессионал


База
собственников 12


База
клиентов 12



Qiwi +7 999 63 70 777

Сбербанк VISA 4276 3000 3976 6392
(оплата без комиссии)
Наверх