Аренда однокомнатной квартиры от собственника Москва, Каспийская улица 24к1

33 000 Р

1 комн. квартира

На длительный срок

Площадь: 31/?/?

Этаж/этажность: 1/5

Москва, Каспийская улица, 24к1
Царицыно
5 мин. пешком
!! Квартира от собственника без комиссий !!
!! Всякого рода бесов-посредников просьба не беспокоить !!
!! Строго славяне !!
Квартира по-своему уникальна (см. далее подробное описание) и идеально подойдет для молодой пары с новорожденным ребенком (коей были мы, когда сами тут жили) и большим количеством вещей.

Коммерческие условия
----------------------------------
> Комиссия отсутствует.
> Ежемесячная стоимость аренды: 33 000 руб.
> Коммуналка с Вас, но она льготная (набегает где-то около 3 000р.)
> Депозит в размере 30 000 руб., по желанию арендатора можем разбить на 2 части: по 15 000 руб. в месяц.
> Квартира сдается с 3 августа. Но посмотреть можно уже сейчас.

Далее - честный обзор плюсов и минусов.

Плюсы
---------------------------
- "Не бабкинский" достаточно свежий ремонт, свежие пластиковые стеклопакеты.
- Очень продуманная эргономика всего, что есть в квартире, делали под себя и некоторое время пользовались сами.
- Можно разместить гигантское количество вещей за счет огромного шкафа (о нем подробно ниже) и большого количества полок, комодов и тумб.
- До метро 7 минут пешком, сама зеленая ветка едет от Царицыно до Тверской 25 мин. Итого ~за 35 мин вы в центре.
- Также рядом с метро находится ж/д станция Царицыно.
- Сравнительно хорошая экологическая обстановка в районе: зеленый двор с детской площадкой. Прямо под окном деревья. За 10 минут можно дойти до Царицынского парка с дворцом и фонтанами. Отличное место для пробежек, покатушек на велосипеде или просто прогулок. Район утопает в зелени в отличие от новых застроек, куда добралась реновация и прочие прелести жизни.
- Развитая инфраструктура в прямом окружении: в 100 метрах от дома Пятерочка, в шаговой доступности: магазины Перекресток, Магнит, Магнолия и еще несколько, ресторан, поликлиника, Сбер, школы, сады, сервисы, шиномонтажки, мойки, заправки, в общем - всё.
- Всегда есть парковочные места. У нас 2 авто и мотоцикл, для всего всегда находилось место у дома.
- Есть вся необходимая бытовая техника вплоть до мультиварки (кроме посудомойки, пожалуй). Большой новый очень функциональный холодильник.
- Быстрый и-нет - до 200 мбит (если Ваша техника такое поддерживает).
- Оборудованное рабочее место с большим столом, тумбами для документации и полками для книг/журналов (можно спокойно пережить любую изоляцию :).
- Двойная дверь (дополнительная шумоизоляция со стороны подъезда).
- Сейчас доделываем мелкую косметику, так что к Вашему заезду все будет либо новое, либо починенное/прочищенное.
- Особого внимания заслуживает электроразводка. Сам с нуля тянул всю электрику, везде предусмотрено большое количество розеток и светильников на все случаи жизни. Аккуратный маленький электрощиток выведен в квартиру и утоплен в стену, в общественной зоне стоят новые автоматы. К рабочему месту подведено более 10 розеток, Так что с удлиннителями мучаться не будете.

Минусы (условные)
----------------------------
- Квартира невелика (но каждый квадратный сантиметр использован с толком и не создается ощущение тесноты),
- Ванна 150 см (но зато она есть),
- Первый этаж (кому-то не нравится, мне наоборот всегда было комфортно, см. фото с видом из окна),
- Пятиэтажка (для меня это плюс, т.к. низкая плотность застройки => всегда есть машиноместа и не так много народа вокруг),
- В 130 м. проходит ж/д, но это не напрягает, т.к. дом отделен от нее зеленой зоной, плюс установлены новые стеклопакеты (и вообще, в звуке поездов есть некоторая романтика).
- Нет посудомойки (маленькая кухня, не влезла).

Главной изюминкой квартиры является большой самодельный встроенный шкаф, собранный мной лично по собственному проекту (заняло около полугода времени урывками после работы + около 100 000 руб. чисто на материал). Шкаф до потолка и имеет 4 больших отделения: одежное с тумбой женское, одежное с тумбой мужское и 2 огромных отделения с полками под хранение вещей. Также шкаф оборудован красивыми внутренней и внешней подсветкой. Мы были вынуждены переехать сюда из дома 110 кв.м, соответственно, данный шкаф позволил нам разместить огромное количество всесезонной одежды, горнолыжный и мотоэкип, около 10 ящиков с инструментами и гигантское кол-во прочей требухи. Также шкаф имеет встроенный отсек под велотренажер, который встает в свою нишу и не мешает размещаться в нем остальным вещам.

В квартире можно разместить огромное количество вещей, при этом остается достаточно много свободного пространства. Даже в 2-комнатной квартире не разместить комфортно столько барахла, сколько можно запихать сюда.