Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Алябьева 6

10 800 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 4/?/?

Этаж/этажность: 1/5

Москва, улица Алябьева, 6
Филевский парк
5 мин. пешком
Большая двухкомнатная квартира в сталинском доме 1957 года с ж/б перекрытиями. Высокие потолки больше 3 метров. Общая площадь 57 м2, жилая 35 м2 (изолированные комнаты 20 и 15), просторный объединенный санузел. Квартира теплая, всегда отличный напор воды.
Осенью 2016 года выполнен капитальный евроремонт, качественные окна Rehau, жилые комнаты - натуральный паркет, новая сантехника, газовая колонка Bosch, качественная кухня, шкафы-купе и пр. При продаже можно оставить часть мебели по договоренности.
Очень хорошие соседи.
Окна в зеленый сквер, на Юго-Запад.
Тихий, уютный двор, детская площадка. Всегда есть парковочные места.
Дома рядом не включены в Программу Реновации, а значит, не будет сноса и многолетней стройки.
Исключительным преимуществом является расположение дома - в 3 минутах пешком начинается обширная зона Филевского парка (XVII в., 280 Га), в 10 мин. через парк - Москва-река с благоустроенной набережной с ночной подсветкой. В пешей доступности Парк Победы, Поклонная гора.
Престижный и самый экологически чистый Западный округ.
Очень удобная и быстрая транспортная доступность, в том числе, в часы пик. Вылетная магистраль - Кутузовский проспект с Можайским и Рублевским шоссе, в сторону центра - Новый Арбат. До исторического центра города, Садового кольца - 7 км. и не более 10-15 мин. на автомобиле.
Старый район Москвы с развитой инфраструктурой. 5 мин. пешком детский сад, несколько школ, во дворе музыкальная школа им. Гнесиных, рядом супермаркеты Перекресток, Пятерочка, многопрофильная больница №51 (не доставляет никаких неудобств проживанию), спортивный комплекс Фили (стадион, 3 бассейна, большой теннис, секции и группы творчества для детей). В шаговой доступности ТРЦ Филион (Ашан, ОБИ, Синема-парк, Спортмастер и пр.), ТРЦ Времена года (бутики премиум-класса), ТРЦ Океания, гипермаркет электроники Горбушкин двор.
Два взрослых собственника. В собственности более 3-х лет. Полная цена в договоре. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.