Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Фестивальная улица 24А

25 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 139/81/16

Этаж/этажность: 3/18

Москва, Фестивальная улица, 24А
Речной вокзал
2 мин. на авто
Продается по-настоящему просторная, светлая и чистая квартира (распашонка). 2 спальни 25 и 18 м2 с выходом во двор, на юго-восточную сторону. Большой зал 38 м2, на северо-западную сторону, в котором, при необходимости, можно выделить еще одну изолированную спальню. 2 просторных лоджии с панорамным остеклением по 8 м2. Отдельная гардеробная с вместительными шкафами. Большая ванная комната и второй санузел с душевой кабиной. Кухня 4 х 4 м. Высота потолков 3,05 м. Двери высотой 2,40 м. Большие деревянные окна с тройным стеклопакетом, например, в зале 2,55 х 1,85 м.Хорошая естественная вентиляция. Правильно спроектированная сантехника. В санузлах вмонтированы стеллажи с дверцами позволяют размещать все предметы гигиены и хранить моющие средства, все это не на виду. Отдельный закрытый стеллаж для хранения продуктов рядом с кухней. Напольное покрытие без стыков по всей площади квартиры. Кондиционеры в каждой комнате. Большая часть внутренних перегородок не несущие кирпичные стены 20 см, что позволяет экспериментировать с перепланировкой под себя. Постоянно дежурит консьерж, видеонаблюдение. В 5 мин ходьбы парковочное место в гаражном боксе, продается отдельно. Вокруг дома парковка бесплатная. Характер построек вокруг дома, гарантирует отсутствие появления высоких строений перед окнами.В ближайшей доступности школы, детсады, детские площадки, места выгула собак, поликлиника, спортклубы, футбольные поля и хоккейные площадки, супермаркеты и хозяйственные магазины, рестораны. В пешей доступности Грачевский парк и Парк Дружбы с прудами. Чуть дальше парк Речной порт. Район очень спокойный, зеленый, семейный, без промышленных объектов, ночью везде освещено. До метро Речной вокзал 4 остановки по прямой, без ожидания, или 15-20 мин пешком (1,6 км). Ставка техобслуживания 35 руб/м2. Все расходы по квартплате и взносам на капремонт около 10 тыс. руб/мес. Налог за предыдущий год около 20 тыс.руб/год. Квартира в собственности с момента постройки. Свободная продажа.