Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, Нагатинская набережная 70

12 700 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 34/19/9

Этаж/этажность: 19/22

Москва, Нагатинская набережная, 70
Коломенская
3 мин. на авто
Продаётся просторная 1-комнатная квартира на самой длинной набережной Москвы.

Сделан капитальный ремонт менее 3 лет назад с заменой проводки и коммуникаций.
В январе 2022 года закончился капитальный ремонт всего дома: замена стояков холодного и горячего водоснабжения, системы отопления, мест общего пользования и т.д.

Утеплённая лоджия с подогреваемым полом является полноценной частью квартиры, можно использовать как кабинет с прекрасным видом на реку.
Фактическая площадь с лоджией 40 м2 + около 6 м2 в тамбуре на этаже под хранение.

Есть вся необходимая бытовая техника: кондиционер,посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина, видеодомофон.
На страже порядка находится наш замечательный консьерж, которую также можно попросить принять посылки в ваше отсутствие.
Дом располагается на большой изолированной территории, въезд контролируется шлагбаумом с вашего телефона, более 100 парковочных мест, ни разу за 5 лет не парковался вне этой территории.

Тихий район, много зелени, уютный двор с детской площадкой. В 100 метрах от дома автобусная остановка, в 700 метрах трамвайное кольцо. За 10 минут можно добраться до метро или Коломенского парка.

Квартира в ипотеке Райффайзенбанка, что гарантирует её юридическую чистоту. Идёт процесс снятия обременения, объект будет освобожден из-под залога в марте.

1 взрослый собственник, владение более 5 лет. Подходит под ипотеку.

Помощь риелторов не требуется, продаю сам.