Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Долгоруковская улица 2

43 520 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 110/63/11

Этаж/этажность: 13/13

Москва, Долгоруковская улица, 2
Новослободская
6 мин. пешком
Продается большая светлая видовая двухсторонняя квартира с 2-мя большими балконами в центре Москвы.
4-х комнатная квартира правильной прямоугольной формы с видами во двор и шикарным видом на центр Москвы.
Особенностью данной квартиры является полное отсутствие соседей: ни одна сторона не соприкасается с другими квартирами. Сверху тех.этаж. Единственными соседями является квартира снизу.
Общая площадь 110 кв.м., жилая 63,9 кв.м., вспомогательные помещения 38,7 кв.м., высота потолков 2,65 м.
3 стояка в квартире: в ванной комнате, туалете и на кухне. Ванная и туалет раздельные, при этом в ванной есть выход для подключения дополнительного туалета.
Большая кухня в 11,6 кв.м. имеет выход в гостиную 24,1 кв.м. Из гостиной выход на большой балкон и 2 широких окна. Много света и потрясающие закаты.
3 жилых комнаты с видом в тихий и огороженный двор: спальня 14,3 кв.м., кабинет 14,9 кв.м. с выходом на 2-й балкон и гардеробная 10,6 кв.м.
Рядом с спальней располагается кладовая 3,3 кв.м. и ванная комната 3,3 кв.м. тоже. При желании их можно объединить для получения большой ванной комнаты (стена не несущая).
Между гостиной и кабинетом просторный холл в 8,4 кв.м.
В доме 4 подъезда и всего 82 квартиры. На этаже по 2 квартиры, разделенные длинным коридором. 2 современных лифта: грузовой и пассажирский, мусоропровод.
Дом имеет крайне удачное расположение:
• 1 минута до Садового кольца пешком (2-ой дом от Садового по Долгоруковской ул.)
• 20 минут пешком до Красной площади
• 7 минут пешком до метро Маяковская
• 10 минут до метро Новослободская
• 13 минут пешком до метро Пушкинская
• 10 минут на авто до ТТК
Двор закрыт домами от шума, полностью огороженная территория с 2-мя выездами, детская площадка, видеонаблюдение, консьерж в подъезде.
Из-за малого количества квартир свободные места парковки во дворе всегда имеются, даже поздно вечером. В соседнем доме (1 минута пешком) есть подземный паркинг.
В соседнем здании спорт-клуб Wоrld сlаss, магазины и бары в шаговой доступности.
Сад Эрмитаж для прогулок и Делегатский парк с отличной инфраструктурой для выхода с детьми в 10 и 5 минутах пешком соответственно.
Безопасный и спокойный Тверской район ЦАО.
Квартира в собственности с постройки дома, 2 взрослых собственника, без перепланировки, свободная продажа.

Оперативный показ покупателям и риелторам только с покупателями.

ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ, УСЛУГИ, ПРОДВИЖЕНИЕ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.
Не тратьте своё и моё время попусту.