Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Филёвский бульвар 24к2
28 580 000 Р
2 комн. квартира
Площадь: 68/38/9
Этаж/этажность: 6/14
- Москва, Филёвский бульвар, 24к2
- Фили
- 3 мин. на авто
- Для ценителей природы, потрясающего вида и уединения близко к Сити и центру Москвы.
Прошу риэлторов не звонить!
Продам квартиру на Филёвской пойме - это затерянный мир, полуостров к западу от Сити. На набережной нет асфальта, природа нетронута, живописные фьорды вдоль берега, лагуны.. не раз выходили к речке на шашлык ))
ЖК Ривер-Хаус современный дом 2009г. прямо у реки. Из нашего 2го корпуса лифт идёт прямо в подземный паркинг, аренда ~10к\мес (места есть, можем обсудить). Прописанных нет.
По документам 68 кв.м., лоджию можно объединить с гостиной и площадь уже ~75 кв.м. Зал 25м, спальня 14м, кухня 9м, раздельный санузел. Потолки 3м. Покупал для себя, в подарок проект перепланировки в трёшку: кухня-гостиная, две спальни, много мест для хранения, два санузла (отдельно ванная и душ) и французский балкон окна в пол с видом на реку. А также уже выбранные подрядчики для шумоизоляции (включая окна) и приточно-вытяжной вентиляции:
1. Фантастический вид и выход прямо к реке. Между домом и набережной НЕТ дороги. Иногда проплывают кораблики и яхты. Во дворе фитнес с бассейном. Уютное кафе Гринби (по выходным детский клуб), Вкусвилл, аптеки. Зимой под окнами проезжают лыжники (!)
2. На набережную можно выйти по автономной лестнице (на площадке полноценный турник) - километровая освещенная парковая зона у реки, до ~23 часов гуляют местные жители, много собачников. Вход в подъезд и к лифтам с другой стороны, там охранник\консьерж
3. Можно верх по течению прогуляться до Филевского парка, это 2 км пешком по живописному берегу (по дороге красивая церковь на берегу) там своя набережная, летний кинотеатр, ресторан, кофе и велосипеды, а главное 100-метровые вековые сосны, прохлада и отсутствие толп. Для любителей прогулок и бега (в том числе зимой!) условия уникальные.
4. Приватность. Только природа, никаких окон в окна. Оцените видео! В доме атмосфера уважительная, соседи здороваются, посторонних не пускают. Если к вам приедет курьер - предупредите охрану, и он оставит посылку у двери, даже когда вы не дома
5. В квартире до 2022г никто не жил. Есть вместительная гардеробная, кухня, мягкая мебель и спальня, вся бытовая техника. Заезжать можно сразу, если нет планов на ремонт.
6. До Москва-сити 15 минут. Удобный выезд на Кутузовский и Новую ригу. В 2023г завершат строительство Северного дублёра Кутузовского проспекта: если у вас дача на Западе, добраться можно будет за 25 мин даже зимой (!) Также здесь конечная автобусов: 653 до метро Фили 10 мин, 73 в Крылатское, и 152 маршрут: за 15 мин у метро Шелепиха, а за 27 мин доберетесь до Краснопресненской: либо сразу на кольцо, либо на Баррикадную в центр
7. К покупателям пожелания тишины (соседи все достойные, могу познакомить) и добрососедства - хорошим людям торг
Резюме: Вы будет проживать в просторной, с высокими потолками, залитой светом квартире с фантастическим видом на набережную и возможностью после сложного дня прогуляться вдоль Москва-реки и надышаться свежим воздухом. Welcome)
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 12.10.2022 в 01:05
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
