Продажа однокомнатной квартиры от собственника Сергиев Посад, улица Николая Громова 36

1 500 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 31/13/6

Этаж/этажность: 1/1

Сергиев Посад, улица Николая Громова, 36
Цена пока актуальна, 1500 000 руб.

пока есть вариант в продаже, который я рассматриваю,
по этому снизила цену, до той цены, что продается.

По этому, чтобы объективно сделать оценку жилья, да. квартира полностью без ремонта,
зато составив смету, можно объективно рассмотреть вариант.
Составить смету можете и сами, все равно, даже если я вам бы ее предоставила, вы ее будете проверять.

Подам квартиру в 4-х квартирном жилом доме.
На фото это где голубая дверь и весь первый этаж по ширине фасада,
а сбоку дома, 2 окна до клумбы.

В собственности земельный участок 0.89 м.кв.
он находится непосредственно под самой квартирой (домом)
как полисадник перед домом и сбоку от дома.
Можно поставить забор.

Дом старый, но, пока не под снос.
2 квартиры еще не приватизированы.
На счёт внешнего вида, сейчас занимаюсь вопросом с администрацией,
чтобы привели фасад в порядок, ремонт проведут, только уже весной.
Стены в доме на 1 этаже около 50 см..

Квартира ПОЛНОСТЬЮ БЕЗ РЕМОНТА:
Пишу сразу, чтобы было понятно:
В квартире сразу нужно сделать:

1. Заказать машину и рабочих, демонтировать старый пол, там на фото какие-то старые вещи остались от предыдущего собственника (мойка, поддон, телевизор, старая газовая плита), там немного. Я покупала квартиру для разъезда с родственниками, ситуация поменялась. Демонтаж займет примерно 5-8 часов максимум.

2. Демонтаж старой штукатурки и потолка.

3. Сделать ремонт:
Я вызвала мастера в августе этого года, сделать бетонный пол (толщина бетонного пола 10 см) с полноценной инженерной системой дренажного отвода грунтовых вод, по всем правилам (цена известна), я это специально и узнавала. Воды под полом нет.
Самое трудоемкое и затратное, это бетонный пол и штукатурка стен.
С проектировать и по схеме выполнить прокладку электрики в квартире.
Остальное, будет косметическая отделка: шпаклевка и покраска стен.

Пол сделать можно бетонный (займет примерно 4-5 дней: 1-2 дня демонтаж, 1 день устройство дренажной системы и 1-2 дня устройство пола: армирование, заливка бетонного пола с деформационными швами).

или деревянный на лагах, но, бетонный лучше по многим параметрам.
штукатурку стен, естественно и шпаклевку с покраской,
потолок: (натяжной, из гипсокартона или реечный),
новые стеклопакеты на окна и входную дверь.

В квартире можно сделать так:
Справа сделать комнату.
Где прямо длинная ниша, там место подходит под туалет,
к дальней стене можно сделать шкаф для хранения туалетной бумаги
и других хоз. товаров с выдвижными ящиками, так будет максимально
с пользой использовано пространство.
Слева к дальней стене, там лучше сделать ванну или установить
душевую кабину.
И слева остается место под кухню-гостинную
Отопление или АОГВ от газа или электричества сделать.
Подробнее информацию пришлю,

Открыть номер
Проверено роботом
16.10.2022 в 01:07

Похожие объявления от собственников:

Продажа однокомнатной квартиры от собственника Сергиев Посад, улица Николая Громова 36

Выберите раздел сервиса: