Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Рубцовская набережная 4к3

17 950 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 50/30/9

Этаж/этажность: 14/14

Москва, Рубцовская набережная, 4к3
Электрозаводская
8 мин. пешком
Продаю свою квартиру, в ЖК "Русская Венеция", на набережной реки Яуза, напротив пешеходного мостика. ЦАО, район Немецкой Слободы.
Категорически не работаю с посредниками, агентами, помощниками и консультантами.
Никаких комиссий и договорённостей в ущерб покупателю.
Единственный собственник, он же и прописан все время, куплена напрямую у застройщика, на момент строительства дома, без кредита и ипотек. Квартира не заливалась, не горела и не имела никаких проблем. Последний жилой этаж под техническим.
Серия П 44Т 2002 года постройки. Очень хорошо убирается двор, своими дворниками, зимой и летом. Панорамные виды на зелёный стадион, и набережную реки Яуза. Квартира защищена от шума и грязи от набережной вторым низко этажным корпусом. Авторский дизайн, в гостиной установлен кондиционер. В шаговой доступности от всех видов транспорта и развязок. Обжитый, тихий и зелёный район в ЦАО г. Москвы. В доме продовольственные магазины, детский кружок-садик, ветклиника, стоматология. Рядом автомастерские, кафе, магазины, бассейн и спортзал, детские и спортивные площадки, теннисный стол во дворе. Лефортовский парк. Рядом Сокольники и Измайловский лес.
Огороженная придомовая территория со шлагбаумом. Круглосуточный консьерж, с возможностью поручений, забором почты, присмотром за растениями и уборкой квартиры и этажа. Парадный и чёрные выходы с камерами и магнитными замками. Домофон. Респектабельные соседи, всего 4 квартиры на этаже, дом обжитой, без шума, ремонтов и вечеринок.
Подъезд оборудован видео наблюдением и защищён от проникновения посторонних лиц. Очень востребован на рынке аренды жилья. Продаю ниже рыночной стоимости в связи со срочным переездом. Квартира полностью экипирована и готова под сдачу, или проживание. Никаких незаконных перепланировок с переносами, добавлениями и тд.
Очень уютный холл и подъезд. Чистый и закрытый мусоропровод, ковры и зеркала. В районе не ведётся никакой многоэтажной застройки с ночным шумом, грязью и неудобствами.
Общая площадь 50, 9 кв м, кухня 9,8 кв м. Совмещённый санузел. Стеклопакеты. Любая мебель и оборудование могут быть переданы в дар, а также косметический ремонт перед продажей по просьбе покупателя. Любые способы оплаты и проверок.
Категорически не работаю с посредниками, агентами, помощниками и консультантами.
Никаких комиссий и договорённостей в ущерб покупателю.
Только прямая сделка. Любое мошенничество исключено.
Спасибо