Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Дениса Давыдова 7

28 800 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 97/?/?

Этаж/этажность: 3/8

Москва, улица Дениса Давыдова, 7
Парк Победы
2 мин. пешком
Предлагается к продаже 4-комнатная квартира с высокими потолками площадью 97 квм. в сталинском доме на Поклонной горе, 3 этаж 8-этажного кирпичного дома.
5 минут пешком до метро Парк Победы; удобный выезд на Кутузовский проспект в обе стороны; в пешей доступности платформа «Фили» Белорусского направления; рядом ТРЦ «Филион», ТК «Горбушкин двор», каток, спортивные площадки, парк на Поклонной горе и другая инфраструктура.
Дом 8-этажный, кирпичные стены, железобетонные перекрытия. Индивидуальный проект, год ввода в эксплуатацию – 1957. Сквозной подъезд, лифт, домофон, большие и светлые лестничные клетки. Тамбур на две квартиры. На 2018 год запланирована замена инженерных коммуникаций.
Общая площадь квартиры 97,6 квм, жилая – 72,6, кухня – 8,4; санузел раздельный; мусоропровод на кухне; высота потолков 3 м. Окна во двор и на улицу Дениса Давыдова. Комнаты изолированные. В большой комнате незарегистрированная перегородка, которая делает квартиру фактически пятикомнатной. При необходимости её легко демонтировать.
Квартира требует капитального ремонта; конструктивная схема дома позволяет сделать практически любую перепланировку.
Прямая продажа, приватизация и наследство более 10-ти лет, несовершеннолетних нет, торг уместен. Квартира арендуется юр.лицом, может быть использована после покупки как доходная недвижимость; при необходимости физическое освобождение в течение 2-х месяцев.
В услугах агентств, маклеров и т.п. не нуждаюсь!