Продажа дома от собственника Щербинка, Комсомольская улица 11

3 700 000 Р

дом

Площадь: 36/?/?

Этаж/этажность: ?/?

Щербинка, Комсомольская улица, 11
Бунинская аллея
7 мин. на авто
Продаю часть дома (1/3) и земельный участок в Щербинке, поселок Ново-Московский. В поселке московская прописка, с 2012 г – территория Новой Москвы.
Дом кирпичный 1970 г постройки, очень добротный, теплый, стены капитальные толщиной 60 см. Площадь части дома 36 кв.м. Две комнаты (11,1 и 10,2 кв.м), кухня с душевой кабиной, туалет, небольшая прихожая, коридор. В доме электричество (220 В), магистральный газ, вода, канализация септик. Отопление и горячая вода – газовый котел. Интернет есть. Имеется возможность расширения жилплощади путем капитальной пристройки к 1-му этажу или постройки 2-го этажа. Отдельный вход с крыльцом, во дворе есть место для автомобиля с навесом.
Участок – 3 сотки, категория – земли населенных пунктов. Участок ровный, за домом небольшой сад со взрослыми яблонями и бревенчатым сараем с мансардой. Обременен сервитутом (проход на соседний земельный участок). Соседи пользуются проходом редко – входы в дом и дворы у соседей отдельные.
Инфраструктура удобная – недалеко магазин, школа . Доступная транспортная связь с территориями старой Москвы – маршрутное такси до ст. м «Бунинская аллея» (ходит по расписанию не более 15 мин), 5 мин. до ж.д. станции на маршрутке или автобусе ( по расписанию), выезд в сторону Симферопольского шоссе (достраивается дорожная развязка). Подъезд удобный круглый год, асфальт, зимой дорога своевременно расчищается, улица не шумная, застроена частными домами, железной дороги не слышно, тихо.
Часть дома и участок в собственности одного человека более 4 лет. Собственность не долевая, у соседей права первоочередной покупки нет. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, все документы собраны. Основание собственности – договор купли-продажи. Цена 3 700 тыс. руб.