Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Локомотивный проезд 9А

7 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 42/?/?

Этаж/этажность: 5/5

Москва, Локомотивный проезд, 9А
Петровско-Разумовская
5 мин. пешком
квартира 42 м2 после евроремонта, расположена в 5 минутах ходьбы (350 м) от станции метро Петровско-Разумовская (серая и салатовая ветки), недалеко станция Окружная МЦК, две жд платформы – электрички на Ленинградский и Савеловский вокзалы. Удобный выезд на Дмитровское шоссе, на трассы СВХ и СЗХ, Алтуфьевское шоссе, хорошая транспортная обстановка круглые сутки. Спокойная парковка под окнами, всегда можно найти место. Тихий чистый двор, детская площадка, детский сад, общеобразовательная школа, школа искусств, рядом торговые центры, много мелких магазинов. Чистый подъезд, нормальные соседи. Продается с обстановкой (все, что на фото). Очень удобно сделан большой зеркальный встроенный шкаф-купе с заполнением, практически это комната для хранения. На кухне духовой электрический шкаф Nardi, газовая двухконфорка Zigmund&Shtain, вытяжка, посудомойка Bosh, фильтр для питьевой воды, в ванной стиральная машина, в прихожей большой 2камерный холодильник. Пол в спальне паркет, зал – ковровое покрытие под плинтус, коридор, кухня, с\у элитная плитка, теплые полы с подогревом. Высота потолков 2,7 м. Во время ремонта полностью заменена электропроводка, горячее и холодное водоснабжение, счетчики воды, канализация, стяжка пола, с\у-коридор-кухня-элитная плитка. Потолки в комнатах натяжные белые матовые, в коридоре, кухне и с\у реечные подвесные французские, с точечными энергосберегающими светильниками. Пластиковые окна двухкамерные, теплосберегающие.
Дом серии 1-511 от других московских пятиэтажек отличается качественными наружными стенами из кирпича, в 60-е годы это была самая дорогая по себестоимости московская хрущевка, в ценах 1961г. себестоимость строительства 1м? жилья составляла 127 руб. Качество при строительстве позволило избежать внесения в программу сноса пятиэтажек, существует реализованный типовой проект реконструкции без отселения жителей с надстройкой до 7 этажей и пристройкой лифтового узла. Строящиеся дома этой серии можно увидеть в фильме «Операция «Ы» и другие приключения Шурика».
Собственник. Реальный собственник, не агент, продаю сам. Торг. Звоните, указан мой личный телефон, отвечу на все вопросы.