Продажа студии от собственника Москва, Кировоградская улица 6к1

6 250 000 Р

студия

Площадь: 41/?/?

Этаж/этажность: 7/14

Москва, Кировоградская улица, 6к1
Южная
8 мин. пешком
Свободная продажа от собственника однокомнатной квартиры/студии в блочном доме серии И-209А. Физически и юридически свободна. 1 взрослый собственник. Сделан косметический ремонт. Окна во двор. Огромная лоджия застеклена. Чистый подъезд. Два лифта. В пешей доступности от метро Южная. Хорошая транспортная доступность. Огромная парковка только для жильцов дома и их гостей. Хороший зеленый район, экологически чист, никаких заводов и прочих фабрик рядом нет! развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, детские площадки, магазины, большой ТЦ, парк. Показ оперативно. Документы все готовы. Быстрый выход на сделку.
В целях экономии Вашего времени на осмотр/показ квартиры Вы можете посмотреть её прямо сейчас на видео https://youtu.be/NKFS13v3QfQ от 08.03.2017. В реальности все соответствует.
Особенностью данной квартиры, является возможность полной перепланировки, а именно, все межкомнатные стены не являются несущими и их можно переносить как угодно. Тем самым можно:
1. увеличить санузел, да так, что туда джакузи войдет.
2. по желанию можно сделать отдельную спальню и соединить кухню с гостиной или оставить студию с открытой площадью.
3. присоединить лоджию к кухне и использовать её как полноценную жилую зону, где вместо подоконников у вас будут рабочие поверхности со столешницами.
Первые два пункта не нужно согласовывать. Третий пункт идет по упрощенной схеме, так как проект перепланировки данной квартиры уже был разработан за Вас и является типовым. Посмотреть проект можно в КАТАЛОГЕ (есть на фото или в интернете), а ознакомиться с упрощенной процедурой согласования перепланировки поможет новое ПП Москвы 508-ПП в ред. от 26.12.2012 840-ПП "Процедура согласования перепланировки квартиры по типовому проекту." Все это приводит к увеличению жилой площади почти до 41 квадратного метра.
На данный момент в доме производится капитальный ремонт. Ознакомиться с объемами и сроками можно на фото или в интернете. Если остались вопросы - звоните!