Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Академика Ильюшина 5

13 400 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 48/?/?

Этаж/этажность: 8/8

Москва, улица Академика Ильюшина, 5
Аэропорт
7 мин. пешком
Транспортная доступность
Адрес - улица Академика Ильюшина, дом 5.
От метро Аэропорт (800 метров, примерно 7-8 минут пешком).
Платформа Гражданская (1 000 метров, примерно 10 минут пешком; Рижское направление МЖД).
Метро Сокол - 1,6 км, Метро Динамо – 2 км.
Общие характеристики квартиры
Кирпичный дом 1962 года постройки с ж/б перекрытиями, индивидуальная планировка. 8 этаж 8-этажного дома. Квартира 2-х комнатная, 48,7 м2 (кухня – 7,4 м2, комната - 19 м2, комната – 11,9 м2, балкон – 1). Комнаты изолированные.
Состояние квартиры.
Ремонт – евроремонт, на кухне двухуровневый потолок, пол в комнатах - паркет, в прихожей и кухне плитка. Окна - стеклопакеты, имеется кондиционер (в 1 комнате), выход на остекленный балкон из большей комнаты. Зеркальный шкаф-купе в прихожей. Немецкая сантехника, встроенная кухня.
Состояние дома.
Квартира располагает хорошей звукоизоляцией, имеется домофон. Чистый, отремонтированный подъезд, современный лифт, мусоропровод. Соседи доброжелательные (не шумят). Тамбур на 2 квартиры с металлической дверью. Тихий зеленый двор с детской площадкой и площадкой для собак.
Юридическая сторона.
Два взрослых собственника (долевая собственность, в собственности более 11 лет). Свободная продажа. Квартира не в ипотеке, не в залоге. Проблем с документами нет. Торг возможен (лично при осмотре).
Инфраструктура
Пешая доступность
- школы, детские сады, продовольственные и хозяйственные магазины (Пятерочка, Магнит, Перекресток и др.), аптеки - 5-10 мин; Ленинградский рынок (крытый) – 10 минут.
- ж/д станция «Гражданская» Рижское направление электричек - 10 минут.
- крупный лесопарк Тимирязевский - 10 мин; Петровский парк – 15 мин.
- детская и взрослая поликлиника, почта - 5-10 мин.
- университеты - МАДИ, Финансовый университет, Институт открытого образования - 10 минут.
- удобное парковочное пространство; в районе (1-2 минуты пешком) организованы бесплатные парковки для машин; проблемы поиска места парковки для автомобиля нет.
Автомобильная доступность (около 10 минут) - крупный ТРЦ Авиапарк (Ашан, ГиперСпортмастер, Хофф, Оби, кинотеатр Каро, Зара, Адидас и пр.).
Другое
Квартира продаётся самостоятельно собственниками - дополнительных услуг просьба не предлагать; агенты, пожалуйста, звоните, только если у Вас есть клиент, желающий осмотреть квартиру; без согласия собственников просьба не перепечатывать и не размещать объявления в иных базах.