Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Люберцы, Смирновская улица 21к2

9 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 93/?/?

Этаж/этажность: 4/14

Люберцы, Смирновская улица, 21к2
Выхино
7 мин. на авто
Современный, полностью кирпичный дом с обновленными коммуникациями (2003 год постройки). Центр города. Стены почти метр - 95 см.++ Всего 97.000 руб/кв.м. 1 собственник, владею больше 3 лет, приобретена по ДКП.++ 2 минуты пешком до станции электропоездов "Люберцы-1": до м. Выхино ехать около 7-8 минут, а до м. Комсомольской (центр) около 24 минут с 2-мя остановками. РЖД планирует строительство легкого метро Люберцы-1 в 2017 году.++ Дом построен гос. служащих, бюджетных денег не экономили: только кирпич, никакого монолита. Зимой жарко как летом, а соседей абсолютно не слышно. Окна выходят во двор на юго-восточную сторону, солнце видно до обеда! Этаж окружают верхушки соседних хрущёвок, прикрывая его от шума с дороги и станции. Качественный ремонт: двухкамерные стеклопакеты на всех окнах, раздельный санузел, потолки 2.7м., теплые кафельные полы, домофон. Вся техника и мебель остается в квартире после продажи. Всегда есть парковочные места под окнами, т.к. квартал не застроен высотками. Есть охраняемая стоянка в 2 мин. ходьбы от дома. ++ Великолепная инфраструктура и развитая транспортная сеть: рядом остановки наземного транспорта, идущего во всех направлениях, детская площадка, множество магазинов и супермаркетов, ресторанов и кафе (McDonalds, KFC, ILPATIO, Якитория и др.), кинотеатров (Орбита 5D, ТЦ Светофор, ТРЦ Выходной), развлекательных и торговых центров (самый большой 6-этажный ТРЦ Выходной общей площадью 70 тыс. кв.м. и парковкой на 700 мест всего в одном километре (!) от дома: 150 магазинов, 7 залов кино, фудкорты и многое другое. Рядом 5-этажный ТРЦ Светофор с 4D-кинотеатром 36 тыс. кв.м.), гос. учреждений и т.д. До всего подать рукой - посмотрите на карту! Идеальное расположение дома! В шаговой доступности лучшая Гимназия № 1, три детских сада, Таможенная Академия РФ, парк отдыха, большой 2-этажный крытый продовольственный рынок с низкими ценами "Люберецкие торговые ряды" и большой строительный рынок ТК Эстакада в пешей доступности. Рядом дворец спорта "Триумф", два больших фитнес-центра Ultimate Gym и Ultra Fitness, СК "Спартак" и стадион Торпедо - будет где позаниматься спортом и куча секций куда отдать ваше чадо. До МЕГА-Белая Дача 10 минут по прямой (огромная IKEA, OBI, Ашан). В 6 минутах езды по прямой на Новорязанском шоссе находятся гипермаркеты Real, Selgros и строительная Castorama. Короче говоря, рядом есть все что нужно для жизни. В 15 минутах езды есть замечательно оборудованный Лыткаринский пляж (карьер) с белоснежным песком: вод. мотоциклы, горки, аттракционы, зорбы, блобы и др. развлечения.++ В подъезде ни одной соринки, никаких бомжей и шумных диаспор за стенами. Публика в доме - уважаемые люди: работники администрации г. Люберцы, суда, прокуратуры. Работает консьерж.++ 2 полноценных больших грузовых лифта!+++ Проведен московский городской телефон 495, высокоскоростной интернет.++Звоните по любым вопросам - оперативно покажем Вам квартиру! SMS не читаю!