Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Филёвский бульвар 39

15 500 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 75/45/8

Этаж/этажность: 12/17

Можно с животными

Москва, Филёвский бульвар, 39
Фили
3 мин. на авто
Тёплая, тихая, уютная трёшка-распашонка, комнаты изолированные, с/у раздельный, панорамный вид (Сити, МГУ, Поклонка), квартира не угловая, проблем по конструктиву нет (не течёт, не промерзает), 75 м2, 12/17, П-44 1999 года постройки, потолки 2.70. Качественный ремонт 2010 года (перепланировка по каталогу МЖИ, с большой гостиной и гардеробной комнатой, стены по маякам, проводка медь, электрика Legrand, кафель, натяжные потолки и проч.). Душевая кабина с гидромассажной панелью, встроенная кухня массив (Италия), дизайнерская встройка Ora-Ito, спутник, кондиционеры, стиралка, посудомойка, огромный шкаф-купе, встроенная мебель в детской. Чистый подъезд с домофоном и консьержкой, дружные соседи - семьи с детьми. Отличный тихий зелёный район без транзитного трафика, напротив будущего Парламентского Центра (пешеходный мост и 5 минут пешком до метро Мнёвники - в 2018 г.), до Сити 15 минут мимо пробок. Проблем с парковкой нет. Парковая зона, особо охраняемая природная территория "Москворечье" - лес, река, утки, белки, бобры. До парка "Фили" 10 минут пешком по берегу. Абсолютно вся инфраструктура (садики, школы, магазины, парикмахерские, аптеки, фитнес и проч., ТРЦ Филион и Горбушка в 10 минутах). Прозрачная юридическая история: приватизация 2003, ДКП с ипотекой АИЖК 2010 - полная сумма в договоре, два взрослых собственника. Ипотека возможна. Подобрана простая альтернатива там же - район исключительный, мы больше 10 лет здесь живём и менять место не собираемся :) Цену обсудим на месте.