Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Варшавское шоссе 120к2

19 000 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 62/?/?

Этаж/этажность: 17/18

Москва, Варшавское шоссе, 120к2
Чертановская
13 мин. пешком
Собственник. Цена с мебелью и техникой - другие варианты не обсуждаю, торга нет. Продаю по цене без ремонта+ремонт. Сколько нервов и времени я потратил на выбор дизайна и материалов в стоимость не входит. Огромная просьба не тратить время на просмотры без цели купить на этих условиях.
17 (последний жилой) этаж 18-ти этажки. Искал монолитный дом с низкой слышимостью в квартире и с хорошим районом. Пересмотрел около 20 новостроек. Взял именно эту квартиру в панельном доме - по факту как монолит. Во всей квартире очень тихо. Окна спальни выходят во двор - там абсолютная тишина с открытыми окнами.
Ремонт делала профессиональная бригада с авторским надзором 4 раза в неделю в лице члена семьи. Поэтому побелка не трескается, лоджии не текут, а вся сантехника установлена правильно.
На ремонт ушло 7+ млн.руб. В этот бюджет входит итальянская кухня, техника Италия и Германия, отделочные материалы Италия, самый высокопрочный ламинат (паркет был в прошлой квартире - больше не захотелось головной боли от вечных царапин и вмятин), подогревы полов везде где можно, бойлеры, большая мойка, большая стиралка, всевозможные ящички в гардероб, качественная мебель, ЖК-телевизоры, навороченная охранная система, кондиционеры, межкомнатные двери по 80к из бука, умный свет и далее по списку.
Панорамный вид из всех окон - никто в окна не смотрит =).
Пешком до метро Чертановская 15 минут средним шагом. До Южной 11 минут (через дворы). Развязку в 3км от дома построили, пробок теперь нет и до Тульской едешь в среднем минут 15. Удобный выезд на шоссе - есть проезд рядом с домом (Яндекс не показывает).
Соседнее здание в сторону области (Варшавское шоссе 122 - Ворлд Класс Лайт), идти пешком 1-2 минуты.
В сторону центра Varshavka SKY и Московский центр боевых единоборств. Детский сад в 5 минутах ходьбы.
Есть подземный паркинг - предлагают в аренду 7тысяч в месяц. Собственники сдают по 5тысяч в месяц. Во дворе парковочных мест очень много (относительно других новостроек), шлагбаум согласовали - установка в течение нескольких месяцев.
Соседи приличные, никаких заселенцев, кроме Управления Делами Президента в соседнем дома. Двор планируется под охрану Вневедомственной Охраны за счет бюджета по мере заселения соседнего дома (точно не известно когда).