Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника деревня Путилково, Спасо-Тушинский бульвар 5

9 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 78/?/?

Этаж/этажность: 13/23

деревня Путилково, Спасо-Тушинский бульвар, 5
Планерная
3 мин. на авто
Продаем любимую 3-х комнатную квартиру в Путилково (Мортонград). 2 года назад покупали и ремонтировали исключительно для себя. Сегодня поменялись потребности и требуется смена геолокации в другую часть Москвы.
О доме и районе:
23х (25) этажный панельный дом ДСК1, сданный одним из первых в данном районе 2,5 года назад. Оптимальное расположение дома до выезда из района и близость к входу в лес. Алешкинский лес - чудесный массив под боком. В нем расположена трасса для беговых лыж и эко-парк «Долина реки Сходня». Платная парковка в 2 минутах ходьбы. В 500 метрах выезд на МКАД. Транспортная доступность - автобусы/маршрутки до метро Планерная, Сходненская, Митино и Волоколамская. В доме медицинский центр и лаборатория Гемотест. В соседнем доме магазины : "Пятерочка" (круглосуточно)/"ВкуссВилл"/Аптека "Столичка". 10 минут пешком до Гипермаркета «О’кей» (круглосуточно). 15 минут на машине IKEA/АШАН/МЕГА. 15 минут пешком до ТЦ ВЭЙ-Парк (Формула-Кино/Магазины/Спортклубы).
О квартире и ремонте:
Квартира торцевая «распашонка» - 78 кв.м (3 комнаты). Я собственник, квартира не в ипотеке. Зал расширен за счет присоединения балкона, при этом без изменений основной конструкции (мы не сносили части оконного блока и не меняли ничего что может не понравиться БТИ) из балкона вышло чудесное рабочее место. Установлен подогрев пола (зимой съедает 350 рублей/месяц при постоянном использовании).
Спальня изначально разделена несущей «неудобной» балкой, которая разделяет комнату на 2 части. Мы вышли из ситуации и сделали перегородку, позволившую организовать просторный гардероб с окном, где есть место для сушки и глажки белья. Также есть невысокая, но глубокая антресоль. Выведена антенна и сделаны настенные бра над кроватью. Установлен кондиционер.
Балкон в спальне - используется как у всех - хранение велосипедов и прочего добра. Комната 2 - планировалась как детская, ничего глобально не переделано. Огромная и удобная кухня. Большая кухня это всегда отличное решение! Установлен гарнитур IKEA, с шведской техникой. Многочисленные ящики имеют доводчики, очень удобный отсек для хранения в углу гарнитура. Ванная комната - облицовка kerama marazzi, ванна чугунная, сантехника немецкая. Выведен провод для установки электрического полотенцесушителя. Туалет - выполнен с инсталляцией, облицовка kerama marazzi. В квартире заменена вся электропроводка и разведено все по уму. В каждой комнате выведено оптимальное количество розеток в удобных для использования местах. На каждую электрическую группу выведен свой автомат. Отдельно выведены коммуникации для кондиционеров в спальне и зале, в спальне кондиционер уже установлен. В зале произведена разводка для акустики с дорогими проводами. Заменена вся система труб от входа в квартиру. Заменены все окна на «REHAU» с двойным стекло-пакетом. А в балконе который присоединен к залу на REHAU с тройным стекло-пакетом Заменены все батареи на современные с вентилями. Установлен проточный водонагреватель. Весь свет в квартире светодиодный.