Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Лазоревый проезд 2

12 850 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 6/?/?

Этаж/этажность: 11/24

Москва, Лазоревый проезд, 2
Ботанический сад
5 мин. пешком
Свободная оперативная продажа.
Предложение по текущей цене ограничено во времени. Лучшее предложение в ЖК по категории цена/качество - самый дешевый вариант 2кк в комплексе на отличном этаже, дешевле только 3 этаж с прямым видом на дорогу и МЦК.
Вашему вниманию предлагается 2-к квартира в ЖК бизнес-класса LIFE-Ботанический сад (дом сдан, 1я очередь, Лазоревый пр.5к1.), на 11этаже, с прекрасной транспортной доступностью, благоприятной экологией и всей необходимой инфраструктурой для полноценной и качественной жизни (хорошие гимназии и сады, в том числе при ЖК британская школа+сад Brookes Education, поликлиники, многочисленные парки и усадьба Свиблово, ВДНХ, река Яуза, ФОК, ТРЦ (Золотой Вавилон и др.), сетевые магазины).
Общ.площадь 55,56м (2 изолированные комнаты 13,21 и 12,8м, кухня 11). Лоджия 4м с панорамным остеклением. Высота потолков 2.95м. Удобная и востребованная планировка, одна из лучших в ЖК. Установлена хорошая входная дверь от ЭЛЬБОР, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты от REHAU с повышенной шумоизоляцией, все перегородки в квартире возведены, при этом возможна свободная планировка, т.к. нет несущих конструкций.
Квартира очень светлая, 4 больших окна низких от пола. Окна на две стороны: 2 окна (включая панорамную лоджию) с великолепным видом на парковую зону долины р.Яуза (плановое благоустройство в 2018г, включая монтаж велосипедных дорожек до ВДНХ и удобных скамеек), а также вид на Ботанический Сад и ВДНХ, в буквальном смысле, летом перед глазами огромный ковер из зелени, а вечером отличные виды на закаты солнца и праздничные салюты на 9 мая; ещё 2 окна во двор. Двор без машин.
Подземный паркинг с лифтом. В доме 3 скоростных немецких премиум-лифта ThyssenKrupp.
Просторная и презентабельная входная группа отделана дорогой мраморной плиткой. Для обеспечения круглосуточной безопасности жильцов, службой охраны ЖК осуществляется видеонаблюдение и патрулирование территории.
ДОМ СДАН, идет активное заселение, соседи делают ремонты, часть из них уже успела получить СОБСТВЕННОСТЬ. Квартира продаётся без чистовой отделки.
Продажа по переуступке прав требований согласно 214ФЗ. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Получение КЛЮЧЕЙ и ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ возможны сразу после переуступки.
3мин пешком до м.Ботанический сад, до МЦК 6мин пешком. На МЦК всего 32мин до Москва-Сити.
5мин на регулярном автобусе №533 (остановка у м.Ботанический сад) до центра территории ВДНХ.
Лучшее предложение в районе по категории цена/качество.
ЖК располагается в уникальном месте в непосредственной близости от крупнейшего парка Москвы и Европы Главного ботанического сада им. Н.В Цицина РАН, набережной Яузы, усадьбы Свиблово с прудами и храмом начала 18 века, а также ВДНХ со всеми своими многочисленными развлечениями на любой вкус (лучший зимний каток Москвы, самая большая тюбинговая горка в Европе, Москвариум, лодочная станция, конно-спортивный клуб, дом музыки, многочисленные музеи и многое другое).
Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу и всё расскажу.