Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Твардовского 15

11 700 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 52/?/?

Этаж/этажность: 4/12

Москва, улица Твардовского, 15
Строгино
10 мин. пешком
Собственник ищет нового хозяина для любимой 2-комнатной квартиры.
РАЙОН "СТРОГИНО"
Благополучный экологический район без промышленных зон.
* зелень Москворецкого парка, Серебряного бора
* чистая вода
* благоустроенные песчаные пляжи
ДОМ
* серия дома - П-47
* ухоженная придомовая территория
* парковка во дворе
* чистый подъезд
* 2 пассажирских лифта
* 4 квартиры на этаже
* тихие соседи
КВАРТИРА
Светлая, тёплая квартира с удачной планировкой. Комнаты изолированы. Окна с видом во двор и на улицу. Кухня с выходом на застеклённую лоджию. Там с комфортом могут зимовать
велосипеды, ролики, мангал, шампура и ждать снега лыжи, санки, коньки.
Санузел раздельный. Туалет с гигиеническим душем. Вместительная ванная (170*80 см) - релакснаходка.
ЧТО ЕСТЬ В КВАРТИРЕ
* на полу плитка и паркетная доска
* стеклопакеты на всех окнах
* счётчики на воду
* фильтры очистки воды
* электрика новая; распределительный щиток
* батареи новые
* сантехника, смесители надёжных иностранных производителей
* интернет во всём доме
* городской телефон
В январе 2017 заменили трубы на долговечные (до 50 лет!) полиэтиленовые фирмы Rehau.
ЧТО ОСТАЁТСЯ
* шкафы в комнатах и коридоре
* кухня со столешницей из искусственного камня
* варочная панель+духовой шкаф, вытяжка немецкой фирмы "Kuppersbusch"
* экономичный инверторный кондиционер (тепло и холод) с пониженным уровнем шума
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
до м.Строгино пешком 16 минут; на общественном транспорте 17 минут
до м.Щукинская на общественном транспорте в среднем 30 минут
Удобный выезд на машине на МКАД в обе стороны, Новорижское/Звенигородское шоссе.
Рядом Волоколамское, Ленинградское, Рублёвское шоссе как альтернативные маршруты въезда в город.
ИНФРАСТРУКТУРА
Магазины, школы, сады, кафе, банки все в пешей доступности. Рядом Метро, Ашан, Леруа, Твой дом, Вегас.
ОКРУЖЕНИЕ
усадьба и деревня "Троице-Лыково"
На другом берегу Москва-реки "Серебряный бор" с соснами, пляжами и Бездонным озером. Зимой доступен пешком и на лыжах.
В окресностях неоднократно были замечены выдры, совы, наглые ручные белки и следы бобров.
ОТДЫХ И СПОРТ
* прогулки на теплоходе
* Множество прогулочных, беговых, велосипедных, лыжных маршрутов.
* Благоустроенный песчаный пляж с детскими, спортивными площадками, раздевалками, кафе
и пляж для местных с мангалами, столами, лавочками.

* вейксерф
* виндсерфинг
* памп-трек
* конюшня
* теннис
* бассейны
* батутно-акробатический центр
* спорткомплекс "Янтарь"
* несколько фитнес-клубов
* дворовые Workout, волейбольные, баскетбольные площадки и т.д.
ДЛЯ ДЕТЕЙ
* В соседнем доме - центр развития ребёнка "Бэби-клуб"
* детские площадки на любой возраст
* художественные, музыкальные, творческие студии, спорт и т.д.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
* 1 собственник
* несовершеннолетних нет
* более 3 лет в собственности
* без перепланировок
* свободная сделка
Оперативный показ!
Это лучшее предложение в районе по соотношению цена/качество.
Запишись на просмотр сейчас и уже завтра заселяйся!