Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Ленинский проспект 88к3

20 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 4/?/?

Этаж/этажность: 2/8

Москва, Ленинский проспект, 88к3
Проспект Вернадского
12 мин. пешком
Комнаты: 12, 17 и 18 м2. Кухня 8,3 м2. С/у: 4 и 3,3 м2. Все стены и углы 90 градусов. Все окна жилых комнат выходят на детский сад, кухня во двор. Много школ, садов, секций рядом. Куплена в сент 2017г. за 17 млн руб. ДКП. Обстоятельства поменяли, развод и раздел имущества, поэтому приходится продавать. Все стены между комнатами и с соседями имеют шумоизоляцию, одна стена переложена блоками по 150 мм. Дизайн-проект выбрали в английском стили. Под кв технический высокий эт, формально, по документам, она считается на 1м эт. Сделано 2 с/у! После завершения ремонта они будут узаконены в БТИ, по правилам, такая перепланировка допустима. Поменяли все стояки. Батареи в ретро-стиле, чугунные. Подоконники искусственный камень. Очень дорогая и качественная электропроводка. Сейчас заканчивается черновой этап ремонта. В середине марта придет метлахская плитка, деревянные беларусские окна из лиственницы, сразу после этого будут закуплены деревянные беларусские двери из ольхи, пол массивная доска, чистовая сантехника. Срок изготовления деревянного пола и дверей - 1 мес. Планируется закончить ремонт на этапе завершения чистового ремонта, то есть всё, как на картинках, только без мебели и обоев, потому как это дело вкуса, покупатель под себя сможет сделать. Потолок - натяжной будет. Окончание чистового этапа планируется в мае 2018г. Сейчас в ремонт вложено порядка 3 млн руб. Для завершения чистового ремонта потребуется еще 2 млн руб. Сейчас квартира продается по цене затрат, ближе к окончанию ремонта цена будет увеличиваться. Покупателю будут переданы контакты бригадира и дизайнера, он сможет завершить ремонт по своему вкусу. На визуализациях мебель ЗОВ и Виолла Беларусь, цена всей мебели порядка 1,5 млн руб. По кухне есть готовый проект. Дизайнер все переработает под вкусы покупателя. Розетки и выключатели можно легко перенести под конечную расстановку мебели. Цена - 1 тыс руб за перенос 1 точки. 1 собственник, никто не прописан.