Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Мартеновская улица 6к3

8 600 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 73/?/?

Этаж/этажность: 5/5

Москва, Мартеновская улица, 6к3
Перово
13 мин. пешком
Продажа – Обмен 4-х ком.квартиры
О доме: Год постройки – 1960г. Кирпич.
О квартире: приватизация – 2009г, один собственник, без обременений, альтернатива(легкая), индивидуальный проект,узаконенная перепланировка.5\5 эт., общая площадь 73м, жилая 43.5м (15м + 10м + 7.5м+ 11м), кухня \ обеденная зона -15.6м, с\у раздельный -5м, балкон, высота потолка 2.75м . Комнаты изолированные. Угловая (6 окон на три стороны) . Кухня\обеденная зона и коридор- плитка (стена и пол). Газовая колонка (современная, без профилактического отключения горячей воды). Светлая, сухая и очень теплая (температура зимой 26-27, батареи чугунные). Звукоизоляция великолепная ( с соседкой граничит только одна сторона кухни). Подъезд чистый и ухоженный ( ни одного проблемного соседа!!!).Комнаты и санузел требуют косметического ремонта.
Месторасположение: МКАД и центр близко, от 10 - 15 минут пешком до м. Новогиреево/Перово, 200м -центральный вход в Терлецкий лесопарк, («маленькая Швейцария») переходящий в Измайловский парк (спортивные площадки, велодорожки, лыжные аллеи, теннисные корты,4 пруда (чистых и ухоженных с цивилизованными песчанными пляжами), рыбалка, горки, зоны отдыха ( освещенные пешеходные аллеи), конюшня).
Инфраструктура (в шаговой доступности): несколько специализированных детских садов (логопедический, глазной), гимназий (Московская Международная Гимназия, Лицей №1502 при МЭИ, Гимназия №1798 «Феникс» и другие). Большой выбор магазинов и супермаркетов. Несколько бассейнов, фитнес-центров,аквапарк «Карибия».
Рассмотрю возможные варианты обмена или продажа.