Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Марьинский бульвар 11

11 100 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 8/?/?

Этаж/этажность: 9/14

Москва, Марьинский бульвар, 11
Братиславская
11 мин. пешком
Продаю просторную квартиру в доме серии п44.
В квартире сделан капитальный ремонт 2 года назад "для себя".
Во время ремонта проводилась заливка жидкого пола, выравнивание стен, установка дополнительных розеток, замена всех радиаторов отопления, также была проведена согласованная и узаконенная перепланировка (увеличена жилая площадь на 7.8 кв. м. за счет присоединения второго коридора). На пол комнат уложена паркетная доска Barlinek, на пол кухни и холла - светлый керамогранит с регулируемым теплым полом, установлен в спальне кондиционер, застеклены все окна двухкамерными стеклопакетами Rehau, в том числе лоджия. Установлены шпонированные межкомнатные двери пр-ва ЗДИ, входная дверь премиум класса Sodex с зеркальной панелью, немецкие натяжные потолки. Также остается современная и очень функциональная кухня пр-ва ЗОВ (мдф эмаль) со встроенной техникой (посудомоечная машинка Boch, духовой шкаф и варочная панель Electrolux). Санузел раздельный (туалет Gustavsberg, чугунная ванна Универсал, ремонт проводился около 7 лет назад без сноса сантехкабины и без нарушений гидроизоляции. (было проведено выравнивание стен, уложена плитка, установлена система фильтрации воды с отдельным краном на кухне).
Вся черновая отделка проведена с соблюдением технологий и применением высококачественных материалов, если Вы захотите сменить наши безумные обои, то Вам необходимо будет просто поклеить новые без полномасштабного ремонта.
В шаговой доступности (от 3 до 15 минут пешком) находятся в большом количестве тц и продуктовые магазины (MARI, Мариэль, Перекресток, Ашан, Атак, Вкусвилл ect.), кинотеатры, сетевые кафе и рестораны. Рядом расположены два парка: Братиславский парк и Парк 850-летия Москвы с удобными велосипедными/беговыми дорожками.
Во дворе дома расположен детский сад и лицей с углубленным изучением английского языка.
Вокруг дома стихийная парковка. В пешей доступности имеется многоуровневый гаражный комплекс.
Добраться до метро можно пешком (10-15 минут) или же общественным транспортом (2-3 мин, включая путь до остановки)
Площадь:
Комната №1- 19,2 кв.м.
Комната №2- 15,1 кв.м.
Комната №3- 19,1 кв.м.
Кухня- 10,2 кв.м.
Холл- 7,2 кв.м.
Уборная- 1,1 кв.м.
Ванная 2,9 кв.м.
Лоджия- 4,4 кв.м. (по БТИ 2,2 кв.м. с учетом понижающего коэффициента)
Я не против ипотеки, материнского капитала, субсидии и прочего. Собственник 1, прописанных несовершеннолетних нет.
За качество фото извиняюсь, тапок, все дела.
Большая просьба риелторов не тратить время, квартиру я продаю самостоятельно в любом случае.
Просмотр по договоренности как в будни, так и в выходные.