Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Новоясеневский проспект 32к3

9 000 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 63/?/?

Этаж/этажность: 1/9

Москва, Новоясеневский проспект, 32к3
Ясенево
5 мин. пешком
На форумах есть ряд причин, по которым люди неохотно приобретают квартиры на
1-ом этаже.
Поэтому, постараюсь эти развеять и рассказать, чего из этих
у меня точно нет.
1) Нет выхлопных газов от чужих машин под окнами. У меня окна
выходят на другую сторону от входа в подъезд.
2) Нет вида на мусорные контейнеры.
3) Нет холода в квартире и сырости из подвала. Вообще не пойму
откуда этот миф. У меня температура и влажность в квартире точно такие же,
как и во всех квартирах по моему стояку. Уж за 40 лет проживания мне удалось
погостить во всех восьми остальных квартирах выше.
4) Нет скамеек с алкоголиками под окнами. См.пункт 1.
5) Нет мусора под окнами. Хорошие дворники.
6) Не слышно хлопанья подъездной двери и вообще шума из
лестничной площадки. У меня стоят 2 двери, которые образуют замечательную
шумоизоляцию.
7) Нет людей, смотрящих в окна. Нет, они, конечно, есть. Но не
более, чем людей, смотрящих и на вторые и на третьи этажи. Если вы живете на
15-ом этаже, то Вас не спасает от людей из дома напротив. Короче, это тоже
миф. Тем более, у меня стоят рольфшторы, которые полностью блокируют таких
вот заглядывающих.
8) Нет шума с улицы. Хорошие стеклопакеты на окнах + сами окна
выходят не во двор и не на проезжую часть. В общем, шума никакого не слышно.
Ну и плюсы.
1) Цена ниже. Вообще, такие квартиры стоят 9,4 млн. Я снизил за
пресловутый почти полмиллиона рублей.
2) Шаговая доступность от метро.
3) Нет зависимости от лифта. При доставке крупной бытовой техники
или мебели Вы еще скажете спасибо, что сэкономили на подъеме. Если у Вас
детишки в коляске или велосипеды, то Вы не будете корячится на лифте. Если у
Вас будет ремонт, то попробуйте 40 мешков сухосмесей затащить на 15-й этаж?
4) На балконе есть погреб, 3 метра в длину и 70 см в ширину.
Вопрос где хранить остатки после ремонта, лыжи, велосипеды и пр. отпадает. И
вообще можно оборудовать там сауну:)