Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, Карамышевская набережная 60к1

10 000 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 40/?/?

Этаж/этажность: 7/18

Москва, Карамышевская набережная, 60к1
Октябрьское поле
3 мин. на авто
Квартира такого рода продаются раз в десятилетие, если не реже. Светлая, уютная, душевная квартира. Кирпично-монолитный дом 2000 года постройки. 7 этаж 14 этажного дома. Однокомнатная квартира 40 кв. м. Жилая - 16,8, кухня - 8, утепленный балкон-кабинет 3,5 кв. м. Утеплен так, что зимой в трусах можно щеголять. Дизайнерский ремонт. Счётчики все установлены и поверены, соседи интеллигентные люди и врачи. Есть небольшая перепланировка. Квартира в отличном состоянии, совершенно не требует вложений, заезжай живи еще легко несколько лет.
Продаем так, как родилась дочь и вынуждены расширяться. Прописано трое, выписка до сделки. В собственности с 2010 года, один собственник, полная стоимость в договоре. Альтернатива, подобрана.
Продает собственник, риелтор не нужен. Сделку будет проводить юрист.
Все люди занятые, и чтобы лишний раз просто не мотаться, а сразу приезжать с конкретными предложениями. Поэтому далее подробное описание.
Инфраструктура.
Консьержи – церберы. Муха не пролетит без их ведома. Стоит всего 350 рублей в месяц. За 100 рублей еще раз в три дня убирают этаж. Под домом магазин «Пятерочка». Весь продуктовый минимум в 30 секундах от подъезда. Дикси, Азбука Вкуса, небольшой овощной рынок, аптеки все в пешей доступности. В радиусе 2 км – 5 штук фитнес клубов на любой кошелек.
Нереальный вид из окна на Серебряный бор, Живописный мост, Гребной канал, реку видно из окна. На другой стороне речник, домики как в деревне, а зимой из труб дым идет. Как в сказке. Вид реновация никак не испортит, перед домом ничего не засунуть. Закатная сторона, небо завораживает. Вид такой, что можно смотреть бесконечно. Видно три церкви из окна, что исключительная редкость. Колокольный звон в дни праздников.
Логистика.
До Садового кольца на машине без светофоров за 15-20 минут. Звенигородка, которая всегда едет. Парковка около дома есть всегда, что редкость для Москвы. Легко добраться по Северо-западной хорде до Ленинградского и Рублевского шоссе.
На общественном транспорте до МЦК Хорошево, метро Полежаевская – 10-15 минут, до Октябрьского Поля – 15 минут, до Молодежной или Крылатского – 15 минут, до Сокола – 20 минут, до Баррикадной на 850 автобусе за 20 минут по выделенной полосе. В 2020 откроется метро улица Народного ополчения – 10 минут пешком.
Окружение.
Огороженная территория. Прямой выход на шикарную набережную Москва-реки. Спускаешься вниз птички поют, зелень – будто за город выехал. На набережной места для шашлыка, спортивная, детская площадка, красивые модные изогнутые деревянные стулья – чистое удовольствие. Можно за 10 минут дойти до серебряного бора, другой красивой набережной Новикова-Прибоя. Воздух такой чистый, что будто не московский.