Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, Святоозёрская улица 15
3 400 000 Р
1 комн. квартира
Площадь: 37/?/?
Этаж/этажность: 1/12
- Москва, Святоозёрская улица, 15
- Лермонтовский проспект
- 4 мин. на авто
- Продаётся однушка на первом этаже.
Метро пешком 8 минут - "Лухмановская"
район Кожухово, ВАО, город. Москва. дом 2004 года
Комната + кухня + санузел = 37 метров
Дом в центре района- вокруг вся инфаструктура, школа, детсад, поликлиника, магазины и т.д.
Однокомнатные аппартаменты
Есть возможность переоформить в жилую квартиру.
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО:
Сейчас это одна большая "трёшка" .
Ищется покупатель , чтобы совместно разделить на две "однушки"
Первая однушка 35 метров
Вторая однушка 37 метров
В каждой однушки получится
Широкая комната - 20 метров,
Кухня - 12 метров , Санузел - 3 м.
Это жилой многоКВАРТИРНЫЙ дом, серии п-45М, год постройки 2004.
Сейчас это по документам " аппартаменты", офисного типа. Четыре комнаты + два санузла
Комнаты большие и широкие ( ширина 4 метра) - длина 5.85,
Из которых удачно делится на две "однушки" у каждой свой санузел, кухня и комната.
Отдельный вход со двора, Отдельная лестница, дверь, и пандус.
Смотрите планировку с перепланировкой.
Помещение находится на первом этаже, все остальные этажи - ЖИЛЫЕ КВАРТИРЫ,
Помещение подходит для дальнейшего переоформления в квартиру.
Т.к. находится в жилом доме, планировка квартирная, никаких ограничений нет.
Сверху по подъезду находятся аналогичные жилые квартиры.
Для перепланировки необходимо сделать дверной проём в "квартиру" со стороны лесничной клетки
и ещё один проём из комнаты в кухню первой "однушки"
Смотрите планировку перепланировки, там всё указано.
Текущий вход со стороны двора заменяется на балконную дверь, переделывая его в балкон. Это получается кухня с балконной дверью. Либо можно оставить просто окно, убирая вход со двора.
( сейчас этот вход - является отдельным самостоятельным входом исключительно для этого помещения. своя лесница, свой козырёк, свой пандус, - по плану БТИ, и по кадастровому паспорту всё это принадлежит собственнику помещения)
Продажа оформляется одновременно двумя покупателями по 1/2 доли каждому от всей "трёшки" 76 метров.
каждый получает прописанный в договоре по 37 метров ( свою комнату, свою кухню, свой санузел ) - на БТИ и кадастре всё это пронумеровано
Заключается одновременный двухсторонний договор, где за каждым собственником договором закрепляется своя комната, кухня, санузел. И обязательство одновременно начать переоформление и перепланировку на две отдельные "двушки"
Два покупателя двух "однушек" одновременно переоформляют каждый свою половину в отдельные "однушки" и ставят на кадастровый учет, разделяя эту "трёшку" на два отдельных объекта.
В итоге каждый собственник потратит на переформление и перепланировку около 500 тысяч, получив при этом полноценную отдельную однокомнатную квартиру.
В Итоге у Вас получится своя собственная отдельная "однокомнатная" квартира, в Москве, рядом с метро.
И по низкой цене.
Из минусов это первый этаж, и Ваше время и деньги на переоформление перепланировки.
Пишите мне на вотсап, Вайбер, Емейл, ( мой номер телефона@mail.ru),
вышлю целый альбом фотографий помещения ( 160 фотографий)
- Открыть номер
- Объект проверен 04.11.2018 в 14:45
- 25.10.2018 в 14:44
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
