Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Дмитровское шоссе 169к4
6 226 000 Р
2 комн. квартира
Площадь: 5/?/?
Этаж/этажность: 3/17
- Москва, Дмитровское шоссе, 169к4
- Алтуфьево
- 5 мин. на авто
- Уважаемые покупатели, Вашему вниманию предлагается квартира №229 по вышеуказанному адресу. Данная квартира выиграна в торгах и на данный момент ждет выкупа в период с 2.11 по 9.11. Приобрести квартиру может только победитель торгов. В случае, если победитель не выкупает лот, то право заключения договора купли-продажи переходит следующему по очереди участнику, предложившему максимальную цену. Мы готовы приобрести квартиру для любого желающего, имеющего на руках сумму денежных средств равную стоимости, указанной в объявлении + 40 000, 00 руб. на расходы по оформлению в собственность. Почему мы решили это сделать, спросите вы? Все на самом деле очень просто. С ЖК "Мой адрес на Дмитровском 169" мы познакомились в начале 2018 года. На тот момент квартиры уходили с аукциона около 5 300 тыс. руб. Пока что мы нашли деньги к июлю квартиры уже подорожали в цене и на Авито продавались по 5800 тыс. руб. уходя "в лет" без торга. Рассчитывая приблизительно на эту сумму, мы решили сэкономить и поучаствовать в торгах. Но что вы думаете? Квартиры в начале сентября уже уходили на торгах выше этой суммы. За 5820 тыс. руб. уходили такие квартиры как 17 этаж 1 корпуса 54 м. Все остальное в основном превышало 6 000 тыс. руб. Мы не отчаивались, т.к. впереди планировался к продаже 4 корпус. Ну тут мы и подумали: ведь окна выходят на Дмитровку, квартир много, там и купим по нормальной цене. Не тут-то было!!! За 5830 тыс. руб. и выше уходили только неликвидные квартиры ( 2, 17 этажи причем угловые), а некоторые даже из них достигали стоимости почти 6300 тыс. руб. Наша 2 попытка закончилась неудачей. В связи с тем, что альтернатив у нас никаких не было мы решили идти ВОБАНК на торгах 16 октября. И как говорится "То пусто, то густо". Перестраховываясь, мы держали "на плыву" три квартиры (из 12 заявок изначальных, остальные превысили наш предел). После выигрыша по одному лоту, нам достался еще один в подарок))) А как известно всем участникам торгов за участие в каждом лоте необходимо обеспечение в размере 0,2 % от НМЦК, что в нашем случае ровняется 100 тыс. руб., которые не возвращаются участнику в случае отказа от заключения договора купли-продажи на квартиру.Так вот! Мы очень рады приобретению и считаем, что основная задача выполнена. Однако хотелось бы вернуть обеспечение и порадовать покупателя, далекого от торгов, или как вариант не выигравшего свою желанную квартиру, хорошей ценой (меньше чем рынок на 500 тыс. руб). Приобретение пройдет, конечно, немного по нестандартной схеме. Однако, если хорошо вникнуть в это процесс и разобраться, то не все так страшно! Было бы желание! Немного расскажу как я себе это представляю (дело в том, что я тоже ранее не сталкивался с подобной ситуацией) Мы с Вами оформляем договор займа с залогом приобретаемого имущества через нотариуса. Вы оплачиваете квартиру напрямую, в наше распоряжение денежные средства не попадают!!! Квартира оформляется в нашу собственность. После чего снимается обременение с одновр. закл. договора купли-продажи.
- Открыть номер
- Объект проверен 24.11.2018 в 23:32
- 25.10.2018 в 23:31
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
