Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, Шипиловская улица 58к3

5 500 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 5/?/?

Этаж/этажность: 5/9

Москва, Шипиловская улица, 58к3
Шипиловская
2 мин. пешком
Продаётся однокомнатная квартира в шаговой доступности от метро Шипиловская. Спокойным шагом 4 минуты, если проспал на работу, то 1,5-2.
Окна выходят на зелёный двор и школу. Вся мыслимая и немыслимая инфраструктура под боком. Садик напротив подъезда, школа за домом, поликлиники рядом, Сбербанки, перекрёстки, пятерки, вкусвилли, МФЦ, два Ашана в 5-7 мин на машине. Парк примыкающий к Борисовским прудам тоже недалеко.
Один взрослый собственник, более 3 лет в собственности по договору дарения. В фактической собственности с 2009 года по ДКП. Просто сначала было на мать, потом через дарственную на дочь. Прописана только она, но мфц обещала до 23 ноября это исправить, думаю что раньше, но официальный срок такой. Соответственно паспорт в МФЦ и договор можно будет заключить только по его возвращению, опять же до 23 ноября. Фактически свободная продажа, в квартире живём, но при необходимости съедем за пару дней, есть куда.
В квартире не бабушкин ремонт, комнату и ванную ремонтировали год назад, обои под покраску, можете перекрасить в любой нужный вам цвет. В кухне ремонт был лет 5-6 назад. Вся техника рабочая (плита, духовка, стиралка, холодильник), забирать не будем. Мебель также почти вся останется(если вы не будете настаивать на ином). В комнате и кухне потолки натяжные, ванна в плитке, сантехника рабочая, счётчики со всеми поверками. Здесь свой ЖСК, адекватный. Проблем у квартиры нет, ну разве что нет балкона. Но не переживайте, его не было изначально, его никто не демонтировал.
Изменений планировки не было, с ипотекой проблем не будет.
Квартира «купил и живи», либо «купил и сдавай». Лучшее предложение в округе (судя по общедоступным объявлениям).
Отдельно для риэлторов. Если у вас уже есть клиенты, которые ищут что-то похожее, то милости прошу по указанному номеру телефона. Если вы хотите предложить мне свои услуги, то, пожалуйста, отнеситесь к моей просьбе не тратить на это время с максимальной серьёзностью. Да, я знаю, что у вас полно клиентов, которые годами сами продают квартиры, а как только начинают работать с вами - квартира улетает быстрее и дороже. Я верю, честно, но всё равно в ваших услугах нужды не имею. Да, я знаю как всё вокруг страшно и что обман на каждом углу, сильно по этому поводу переживаю, нервничаю, плохо сплю. Поэтому лишний звонок с предложением заключить договор риэлторских услуг может меня доканать и свести в могилу, оставив жену вдовой, а сына расти без отца. Оно вам надо такой грех на душу брать? Спасибо за понимание.