Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Цветной бульвар

28 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 66/?/?

Этаж/этажность: 3/4

Москва, Цветной бульвар
Цветной бульвар
1 мин. пешком
ПРОДАЖА СОБСТВЕННИКОМ 3-к квартиры в историческом центре Москвы – Цветной бульвар, дом 22, стр. 5. Настоящий кирпичный дом с наружными стенами толщиной 80 см и высотой потолков 3,2 м.
У КВАРТИРЫ ДВА ВХОДА и ПОДСОБНАЯ КОМНАТА (постирочная) с водой и канализацией.
Отремонтированный в 2017 году подъезд, интеллигентные соседи. Газовый подогрев воды (нет отключения летом).
Уютный, закрытый двор с озеленением и новой детской площадкой, видеонаблюдение. Автоматизированный въезд и парковка (для жителей) во дворе, в примыкающем здании также расположен МНОГОУРОВНЕВЫЙ ПАРКИНГ (продажа и аренда машино-мест). Дом находится на второй линии от Цветного бульвара и Трубной – очень тихо. Выезд из двора возможен как на Цветной бульвар, так и на Трубную улицу.
Уникальная ЛОКАЦИЯ – три станции метро, аллеи Цветного бульвара и Сад Эрмитаж для прогулок, два рынка премиум-класса, торговые центры, несколько ресторанов и кафе, цирк, школа и детский сад – все это в шаговой доступности (3-5 минут). Абсолютно живой (не офисный) район города в самом центре Москвы.
ПЛОЩАДЬ квартиры – 65,4 кв.м., жилая – 37,7.
Комнаты – 18,1 кв.м. (проходная), 10,2 кв.м., 9,4 кв.м.
Кухня – 9,1 кв.м.
Постирочная – 3,6 кв.м.
Два больших коридора, за счет которых возможна реализация иных планировочных решений.
Один собственник, прямая продажа без комиссий, альтернатив, опеки. В собственности больше 3-х лет, абсолютно прозрачная юридическая история, возможен максимально оперативный выход на сделку.
УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ, просьба не беспокоить с предложением ваших услуг. Вы можете привести своего покупателя, но никаких комиссий мы не платим, договоры с агентствами не заключаем. Спасибо за понимание.