Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Ленинский проспект 52

28 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 80/?/?

Этаж/этажность: 7/8

Москва, Ленинский проспект, 52
Воробьевы горы
13 мин. пешком
Просторная квартира с самым большим двором в Гагаринском районе и вместительным бесплатным паркингом. Окна ориентированы во двор и на площадь Ак.Тамма + 2 огромных остеклённых балкона с живописными видами панорамы Москвы. Согласованная МЖИ перепланировка. Потолки более 3 м.
1,5 сан.узла (туалет + туалет с французской ванной из чугуна)! Пол устлан натуральным гранитом, в комнатах дуб. Зонированный подогрев пола по квартире с вечными таймерами AEG. Замена всех коммуникаций от воды и канализации, до силовой и слаботочной проводки. Свет и все эл.приборы по высокому классу энергосбережения AAA+++.
Никаких косметик всё новое! Умная система контроля безопасности. Видеоконтроль всех помещений из любой точки мира, вневедомственная охрана. Серьёзная проработка электрики (Siemens), включая проводной интернет 1 Гбит везде. Все точки подключения дублируются по комнатам несколько раз. Спутниковое ТВ (до 7 спутников) в каждой комнате и кухне. 4 Инверторных сплит-системы. Многоуровневая система освещения в каждом помещении. Бронированная дверь.
Межкомнатные двери и мебель (Италия) из ореха.
Кухня с использованием натурального гранита оборудована встроенной современной техникой (вкл. стиральную машину и систему водоочистки обратный осмос).
Кап.ремонт подъезда сделан 2 месяца назад.
В шаговой доступности: Огромный Пруд с рыбой и утками, природный заказник "Воробьевы горы", Парк Горького и Дворец Пионеров с массивной зеленой зоной отдыха. Рядом МГУ, Институт им.Губкина (нефти и газа), престижные лицеи (Вторая школа), английские и французские спец.школы, садики. Рестораны, банки, аптеки, поликлиники взрослая и детская, ЦКБ РАН, ЗАГС, ВОХР, Полиция, Прокуратура, Цирк, Магазины от Универмага Москва до Пятерочки всё рядом. Респектабельные соседи. Удобная транспортная доступность.
Собственность более 5 лет.
В данной квартире Вам не понадобятся ни дрель, ни другой инструмент, т.к. сделано ВСЁ, что нужно и с запасом. Доделывать и переделывать уже просто нечего.