Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, улица Пырьева 24

7 900 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 36/?/?

Этаж/этажность: 5/12

Москва, улица Пырьева, 24
Парк Победы
10 мин. пешком
Видовая квартира в самом тихом, зеленом и экологически чистом уголке Москвы рядом с центром и в шаговой доступности от заказника Воробьевы горы. Квартира в доме с видом на заказник в долине реки Сетунь - из окон вид на парк и речку (с рыбой, утками и бобрами), таких домов в этом районе всего несколько, но этот - ЕДИНСТВЕННЫЙ, в котором сделан полноценный капремонт с заменой коммуникаций и утеплением фасадов. Очень тихое уединенное место всего в 20-30 минутах езды от Кремля даже в час пик. Район без пробок - это лучшее место в Москве с точки зрения логистики и комфортности окружающей среды. Огромная зеленая благоустроенная территория заказника с дорожками, беседками и местами для барбекю - идеальное место для релаксации после напряженного дня в шумном городе. Рядом огромный выбор магазинов - от Пятерочки до Азбуки Вкуса (все в 1-3 минутах пешком). Рядом детсады, школы, аптеки, Английская школа (все также в 1-3 минутах пешком). Также рядом расположены ВАВТ (Академия Внешней Торговли - 5 минут пешком), МГУ.
Историческое место, где можно встретить множество знаменитостей (Мосфильм в 10 минутах пешком), а также почувствовать дух старой Москвы.
С парковкой (стихийная) нет проблем никогда - в виду низкой плотности застройки микрорайона. Также можно арендовать гараж в двух кооперативах (1 и 3 мин пешком от дома).
Рядом с домом движения практически нет, кроме автомашин жильцов.
Идеальное место для людей, которые ценят тишину, экологию, наличие парковой зоны непосредственно вокруг жилья, а также комфорт и одновременно близость к центру города при наличии всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Также - идеальный вариант для арендного бизнеса (стоимость аренды квартиры около 40 000 руб в месяц) в виду близкого расположения ВАВТ, МГУ и офисов Центробанка и ВТБ, а также большого посольского района на Мосфильмовской.
Про квартиру: В доме был сделан капремонт с полной заменой коммуникаций, лифтов, произведено утепление фасадов с отделкой керамогранитом. В квартире сделан ремонт (замена полов, сантехники, установлены пластиковые окна и застеклен балкон, установлены шкаф-купе и функциональные шкафы и места для хранения в прихожей). Квартира продается частично с мебелью и техникой (плита газовая с электрической мультипечью, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь). Свободная продажа. Собственник один, совершеннолетний, собственность более 6 лет. Ипотека приветствуется. Разумный торг с реальным покупателем. Агентов просьба не беспокоить.