Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Люблинская улица 39/2

9 700 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 6/?/?

Этаж/этажность: 4/14

Москва, Люблинская улица, 39/2
Печатники
5 мин. пешком
Продается 2-х комнатная квартира. ул. Люблинская, дом 39/2. 4-й этаж 14-ти этажного дома.
Дом 1999 года. С момента заселения один собственник.
Дом расположен буквой "Г", окна выходят на улицу Чистова и во двор.
До м. Текстильщики, две остановки на автобусе или 15 минут пешком. Так же в 15-ти минутах ходьбы метро Волжская.
Общая площадь 53,6 кв.м (без учета лоджий), жилая 29,8 кв.м.
Комнаты - 17,2 кв.м., 12,5 кв.м., (расположение - распашонка), кухня 11,2 кв.м., две лоджии (из кухни и маленькой комнаты), санузел раздельный.
Квартира торцевая, но очень-очень теплая (это миф, что все торцевые квартиры холодные).
Лоджии застеклены и отделаны пластиковыми панелями. Лоджия из кухни застеклена раздвижными рамами, из комнаты 3-й стеклопакет Rehau.
Окна в большой комнате и на кухне не меняли, рамы деревянные, но со стеклопакетом. В маленькой комнате установлено пластиковое окно.
Установлены 3-х тарифные счетчики на свет и новые счетчики на воду.
Полы на кухне и в коридоре плитка, в комнатах ламинат (желательно переложить).
Межкомнатные двери Профиль Дорс.
Район с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности очень много магазинов (6 (!!!) Пятерочек, Перекресток, Дикси, Мяснов/Отдохни, два фермерских магазина, Магнит косметикс, Подружка, Авторусь и тд.
Рядом детская и взрослая поликлиники, много аптек, салонов красоты.
Если в семье есть дети, то для их образования, творчества и развлечения есть все.
Во дворе дома находится школа (Центр образования), которая входит в рейтинг "100 лучших школ Москвы". Не далеко от дома три детских сада. Так же в шаговой доступности находится Дворец творчества детей и молодежи им Гайдара, со множеством кружков и бассейном. Около метро большой Дворец спорта, а так же ДК Москвич.
Двор благоустроенный, чистый.
Во дворе дома большая оборудованная детская площадка.
Через дом большой, красивый парк, с прудом.
Чистый подъезд, консьерж, домофон, 2 лифта, грузовой и пассажирский, лестница на 1-м этаже оборудована пандусом.
Городской телефон, интернет.
Хорошие, спокойные соседи.
В данный момент производится ремонт фасада дома.