Продажа дома от собственника Москва, улица Охотный Ряд 1к2с2

30 000 000 Р

дом

Площадь: 200/?/?

Этаж/этажность: ?/3

Москва, улица Охотный Ряд, 1к2с2
Театральная
2 мин. пешком
Срочно
Предложение о покупке усадьбы, расположенной в 20 км от МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе.
Основные преимущества и характеристики: 1. Локация:
а) Это - г. Москва, а отсюда все вытекающие плюсы в плане льгот на коммунальное обслуживание, плюс все московские лечебные, общеобразовательные и др. центры,
б) Очень комфортная транспортная доступность: по Киевскому или Боровскому шоссе, прекрасный заасфальтированный подъезд с наземным паркингом с заднего двора минимум на 20 автобусов;
в) Находится в 10 км от аэропорта Внуково, что дает свои преимущества, если использовать данную усадьбу под резиденцию для приема делегаций или значимых гостей. Для этого на Объекте все предусмотрено, а именно:
2. Характеристики Объекта: 12333 м.кв земли в собственности, под кирпичным забором с видеокамерами по периметру, плюс вдоль забора вольер для овчарок. Все это под охраной, зона которой расположилась на дополнительных 20 сотках со своим 2-этажным охранным домом, вольером для овчарок, 3-мя гаражами, 2-мя голубятнями. Охранники преданные люди, ухаживают за усадьбой в любое время года круглосуточно.
На самой территории:
- 2 зоны с двумя домами: основным 817,8 м.кв и гостевым – 149,6 м. кв, которые имеют между собой условный забор, который все время открыт, но при необходимости можно и закрыть.
- 2-х этажная баня – 134.8 м.кв, которая может сразу поместить от 10 до 15 человек, а на втором этаже, в зоне отдыха – специально подведено оборудование для разливного пива и кальян.
- летняя веранда для чаепития – также рассчитана мин. на 10 – 15 человек,
- большой отапливаемый и крытый теннисный корт со своей раздевалкой и тренажерным инвентарем – 65 м.кв;
- «Венецианский» рыбацкий домик, который стоит на островке со входом из моста, ведет в особняк через естественный водоем (в 2017году охранники выловили в нем лосося.). Водоем также расположен на территории усадьбы. Сам мост обрамлен греческой балюстрадой, которая украшает все входные группы двух домов и патио на втором этаже особняка, что создает целостность архитектурного ансамбля всего усадебного поместья;
- Особое внимание можно акцентировать на освященную собственную Церковь, в которой можно заказывать Богослужение в праздничные дни и иметь своего священника!
3. Внутренняя отделка особняка:
- Вся усадьба, выполнена в едином классическом ансамбле под руководством известного архитектора Александра Подгорного с соблюдением всех ведических законов с аристократическим комфортом без излишней помпезности.