Продажа дома от собственника Истра

11 400 000 Р

дом

Площадь: 187/?/?

Этаж/этажность: ?/2

Истра
Сотрудник Группы Газпромбанк продаёт свой дом. 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе, 3 км от г. Истра, коттеджный посёлок «Эсквайр Парк». От Москвы ходит электричка, 6 станций автобусным сообщением.
Площадь 1-го этажа – 97 кв.м, 2-го – 89,7 кв.м., без внутренней отделки, 2015 года постройки.
1-й этаж (97 кв.м): гостиная-столовая (27,4 кв.м) с двумя видовыми окнами, камином и выходом (французские окна в пол) на открытую веранду-террасу (6 кв.м), кухня (13,9 кв.м), кабинет/комната (17,1 кв.м), санузел (7,3 кв.м), прихожая (12,8 кв.м), коридор (5,7 кв.м), бойлерная-постирочная, котельная (7,6 кв.м) оборудована полностью и работает, газовый счётчик, источник бесперебойного питания. Потолки – 3,1 м.
2-й этаж (89,7 кв.м): комната (19,9 кв.м), спальня (17,8 кв.м) с выходом на французский балкон (3 кв.м), комната (17,8 кв.м), гардеробная (13,9 кв.м), ванная (7,6 кв.м), холл (9,5 кв.м). Потолки – 2,8 м.
Вид из окна дома и террасы - на лес, лужайку.
Коммуникации – все заведены в дом: газ, вода, канализация, электричество на прямых договорах с ресурсными организациями, установлены счётчики.
Застройщик коттеджного посёлка - ООО «Газпромбанк-Инвест» – инвестиционно-девелоперская компания, основанная в 2003 г. Газпромбанком. Концепция посёлка – 70 готовых заселенных домов бизнес-класса в едином стилевом решении фасадов с акцентом на индивидуальность каждого дома на правом берегу реки Истра. Площадь посёлка – 91 га. Неоклассический стиль сочетается с новейшими технологиями и экологически чистыми материалами. Все дома выполнены в английском стиле из добротного красного кирпича, снаружи клинкерная плитка немецкого производителя, французские окна в пол, крыша – черепица, фундамент - железобетонный. Внутри посёлка уложен асфальт на дорогах, тротуарах, пешеходных дорожках. Высажены деревья, разбиты газоны, круглосуточное освещение, автостоянки. В 2013 году посёлок отмечен специальной премией TREFI, как лучший посёлок.
Охрана – круглосуточный контрольно-пропускной пункт, камеры видеонаблюдения по всему периметру посёлка, круглосуточное патрулирование службой охраны всей территории поселка, внешнее ограждение по периметру посёлка.
Экология – чистый воздух, лесной массив, тихое живописное место вдоль берега реки Истры, террасный подход к реке, огороженный пляж.
Достопримечательности – красивые виды на уникальный исторический объект 1656 года - Ново-Иерусалимский монастырь (2 км), музейный комплекс «Новый Иерусалим» (знаковые произведения из мировых музеев и галерей, созданные самыми известными мировыми художниками).
Инфраструктура: прогулочные зоны, детские площадки, на территории детский развивающий центр, в пешей доступности сетевые магазины. Школы, поликлиники, магазины, банки, кафе – в г. Истра (3 км). Бассейн (4 дорожки), 3 ресторана, услуги SPA - 12 км от посёлка. Соседи – постоянные, доброжелательные.
Собственник - сотрудник банка, член Русского географического общества.
Документы – готовы к сделке.
Подарок – авторский дизайн-проект.