Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Ногинск, Советская улица 58

3 700 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 60/40/7

Этаж/этажность: 4/4

Ногинск, Советская улица, 58
Продам или обменяю 3-комн. квартиру в "сталинке" в самом центре Ногинска - у Фонтанной площади.
Подробная информация о здании в четвёртом фото.
Дом находится в двух минутах ходьбы от ж/д- и автовокзала (на экспрессе час до метро "Партизанская").
Дом расположен в окружении самых главных достопримечательностей города: Богоявленского собора, Фонтанной площади, площади Победы, сквера Карла Маркса, Вечного огоня и Московского областного театра драмы и комедии. Кроме этого рядом расположено множество кафе, ресторанов, торговых центров и сетевых магазинов. Лучшие школы и детские сады.
Жить в самом центре не только очень удобно, но и, несомненно, крайне приятно.
В доме 21 квартира - по 7 в каждом подъезде. Коммуналок нет, очень спокойно, двор закрытый.
Площадь квартиры 59,8 кв.м плюс балкон. Расположена на 4-том этаже (понравится тем, кто ценит тишину и отсутствие соседей сверху), над этажом - на чердаке- только техническое помещение.
Два окна выходят на Площадь Победы, два других - во двор и на здание Театра драмы.
Все окна ПВХ: стеклопакеты двухкамерные (в три стекла), профиль 70мм, с повышенной тепло- и шумоизоляцией, створки все открываются, "глухих" нет (удобство и безопасность при мытье).
Почти закончен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ здания.
В июле 2019 заменена крыша (не только кровельный материал, но и полностью (!) стропильная система), общедомовые коммуникации, отшпаклёваны и покрашены стены, начата замена балконных парапетов.
Далее в плане ремонт подъездов и обустройство двора.
Комнаты в квартире изолированные.
Квартира очень тёплая, сухая; благодаря огромным окнам и высокому этажу - очень светлая, перспективная.
но пока КВАРТИРА БЕЗ РЕМОНТА (на данный момент мы успели поменять только окна, трубы, смесители, колонку, плиту и частично сантехнику, остальное - с глубоко советских времён и требует обновления).
Межкомнатные перегородки не несущие, при желании возможна перепланировка.
Высота потолков - 3,2 метра.
Высота оконных проёмов от подоконника - 175 см.
Один совершеннолетний собственник. Документы полностью готовы к сделке.
- без долгов,
- без обременений,
- без опеки,
- под ипотеку подходит,
- форма расчётов любая,
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН с нашей доплатой (ипотека уже одобрена) на 4-комнатную квартиру от 75 метров с изолированными комнатами в любом состоянии, в этом же районе (в радиусе 500 метров от школы им.Короленко).
Предложения по обмену, пожалуйста, в личку.
СОТРУДНИКОВ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОШУ
НЕ ЗВОНИТЬ!!!