Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва

39 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 99/?/?

Этаж/этажность: 4/4

Москва
Савеловская
15 мин. пешком
Продам двухуровневый пентхаус в премиум-квартале Джаз, корпусе Duke от надежного застройщика, компании Смайнекс. Срок сдачи 4кв 2020. Проект получил премию Europeen Property Award за лучшую архитектуру и за лучший проект девелопмента, и сочетает в себе близость к центру и к метро, уникальные планировки, высокое качество строительства и материалов, высокий уровень комфорта и низкую плотность проживания из-за низкой этажности застройки, что в сумме дает ему возможность относиться к сегменту премиум. Квартира продается по переуступке прав по ДДУ, не находится в ипотеке. Это именно квартира, не апартаменты.
Достоинства комплекса:
- 200м до метро Марьина Роща, 2 км от Цветного бульвара, близость к центру
- огороженная территория, охрана
- фитнес 300кв.м только для резидентов, включен в стоимость коммунальных платежей
- 3х уровневый паркинг, прямой доступ на лифте из двух корпусов
- развитые системы комфорта, а именно консьерж служба, приточно-вытяжная вентиляция с системой тонкой очистки воздуха и подогревом, центральное кондиционирование, своя котельная, гостевая парковка, лифты Schindler и тд
- отличная транспортная доступность, выезд в сторону центра и области и на третье кольцо в обе стороны
- полное отсутствие машин на территории
- детская площадка, получившая призы за дизайн
- частный детский сад на территории комплекса, в этом же корпусе
- школа имени В.Ф.Орлова в соседнем здании (95е место в рейтинге школ Москвы за 2017-2018 год)
- очень развитый район, в 5 мин ходьбы театр Райкина и Райкин плаза
- 95% квартир в комплексе уже раскуплено еще на этапе строительства
Достоинства квартиры:
- единственная квартира с такой планировкой в комплексе, других таких нет, общая площадь 99,04кв.м. (90кв.м отапливаемая площадь и 32кв.м неотапливаемой с коэфф 0,3)
- низкая этажность застройки, всего 4 этажа в подъезде и всего 5 квартир
- 2х уровневая квартира на последнем этаже (пентхаус)
- дровяной камин в зале
- собственная терраса 27кв.м на втором этаже, два балкона 3,5 и 1,9 кв.м на первом этаже
- 2 санузла
- высота потолков 3,1м
- большая площадь остекления, все окна панорамные, окна выходят на две стороны (восток и запад)
- гибкая планировка
Также можно рассмотреть продажу парковочного места на -3 этаже площадью 26,5кв.м (самое большое в комплексе, вместит машину и два-три мотоцикла) и кладовку 4,4кв.м рядом с парковочным местом.