Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Апрелевка, Жасминовая улица 6

5 800 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 56/26/14

Этаж/этажность: 10/12

Апрелевка, Жасминовая улица, 6
Почти 3-ка (евро двушка). Общая 56 кв.м, все комнаты раздельные: кухня-гостиная 14кв., спальня 13,7кв., детская/кабинет 12,2кв., коридор 8,7кв., 2 сан-узла 4,4кв. и 1,9кв., балкон с панорамным остеклением (3,33кв.). Потолки - 2,9м. В комнатах большие окна, все выходят во двор на восточную сторону. Квартира очень светлая и теплая.
Ремонт делали под себя, использовались качественные строительные и отделочные материалы, все инженерные системы выполнены грамотно и надежно. Заменены система отопления (на rehau) и радиаторы (стальные royal); система водоснабжения – rehau, grohe и hansgrohe, проточные фильтры дополнительной очистки воды; розетки, выключатели Schneider; электрический теплый пол во всех комнатах. Хорошие двойные стеклопакеты. Звукоизоляция смежной с соседями стены (где детская), - это единственная смежная стена, остальные стены квартиры толстые и несущие. Заменена входная дверь. Полы – качественный бельгийский ламинат в жилых комнатах; в кухне-гостиной, коридоре, санузлах, на балконе – керамо-гранит (керама марацци). Санузлы – полностью в плитке. В комнатах и коридоре - хорошие немецкие обои под покраску.
Что осталось по ремонту: потолки (натяжные) и освещение, хорошие двери с плинтусами, отделка стен в кухне-гостиной (сейчас там чистовая шпаклевка, планировалась декоративная штукатурка, но было отложено из-за усадки дома).
У нас отличные соседи (большинство семейные с детками).
В собственности (супруги) с 2016г. Возможна ипотека (ВТБ, АИЖК).
Дом монолитно-кирпичный, 2016 г. постройки, с установленной противопожарной сигнализацией, присвоена энерго-эффективность класса А. Лифты: грузовой и пассажирский. Вход в подъезд на уровне земли (без ступеней).
Жилищный комплекс комфорт-класса. Экологически чистый район. Охраняемая территория (въезд по пропускам). Внутренние дворы без машин с детскими площадками, благоустроенная территория с дорожками для бега и прогулок. Построена государственная школа (функционирует с 2018 года); частный детский сад, государственный сад – в процессе строительства. На территории есть продуктовый магазин, аптека, Дикси. Ближайшая развитая инфраструктура – г. Апрелевка. Парковка стихийная (по окружным дорогам), есть платная открытая стоянка.
С территории ЖК курсируют микро-автобусы до/от ж/д станции Апрелевка. На электричке – 40-50 мин. до центра Москвы (м. Киевская). От станции также ходят маршрутные такси/автобусы до м. Саларьево (примерно 25 мин). На машине до ближайшего метро (Саларьево или Румянцево/либо Рассказовка/скоро Внуково) – 20-25 мин. по киевскому/боровскому шоссе.
Примерно к 2022-2023 годам планируется строительство МЦД (Московского центрального диаметра), Апрелевка-Королев, - наземное метро, которое будет работать в приближенном к обычному метро режиме, и будет соединяться с другими станциями метро, что существенно улучшит транспортное сообщение с Москвой (реконструкция станции Апрелевка начнется с января2020).