Продажа дома от собственника Протвино, улица Гагарина

11 500 000 Р

дом

Площадь: 199/?/?

Этаж/этажность: ?/2

Протвино, улица Гагарина
Расположен в д. Новосёлки Калужской области (100 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе) рядом с г. Кремёнки (1.5 км.) и г. Протвино Московской области (10 км.). Коттедж 2-х этажный, площадью 185 м², (дополнительно: веранда 6 м², терраса 8 м²) на земельном участке общей площадью 13,4 соток (состоит из двух участков: 10.1 сот, 3.3 сот.). Фундамент ленточный, железобетонный. Стены из газобетонных блоков, дополнительно утеплены теплоизоляционным материалом и обложены облицовочным красным кирпичом. В помещениях покрытие полов - ламинат, потолки натяжные. На 1-м этаже расположены 4 помещения и ванная комната с санузлом (с дополнительным подогревом пола), на 2-м этаже - 5 помещений и ванная комната с санузлом. Водоснабжение - от автономного источника (с автоматической подачей воды от скважины с фильтрами), канализация – автономная (двойной септик), электроснабжение – центральное усиленное (3 фазы), отопление коттеджа и подогрев воды - от центрального газоснабжения (2-х контурный газовый отопительный котёл «BAXI») и резервное электрическое. Устроен дополнительный дренаж воды по периметру дома. Участок огорожен металлическим забором, со стороны фасада ограждение выполнено из железобетонных декоративных плит. По периметру дома и на дорожках уложена тротуарная плитка. На участке дополнительно построены: теплица (длиной 8 м.), гараж с мастерской, высокий навес на 2 автомобиля. Участок озеленен (фруктовые, ягодные и овощные посадки, цветы, газонная трава).
Район (хвойные и лиственные леса, местность холмистая, промышленных предприятий нет) считается наиболее экологически чистым в Подмосковье и Калужской области, расположен на берегу реки Протва (р. Ока – 15 км.), граничит с заповедником Барсуки Государственного комплекса Тарусса (сосновый бор). Рядом располагается село Троицкое с объектом культурного наследия «Усадьба Воронцовой-Дашковой», в городе Кремёнки - Санаторий «Вятичи», детский оздоровительный лагерь «Робин Гуд».