Продажа студии от собственника Москва, Батайский проезд 65

3 650 000 Р

студия

Площадь: 9/10/5

Этаж/этажность: 1/17

Москва, Батайский проезд, 65
Алма-Атинская
2 мин. на авто
Срочно продам студию 25.9 м2 включая лоджию + кладовую - 9,9. с пропиской Москва! 6 мин. пешком до м. Марьино! Окно - пластиковый стекло пакет. Лоджия застеклена - окна пластиковые стекло пакеты. Окна выходят на улицу. Потолок 2,65 м.
В панельном доме 1990 года постройки с железобетонными перекрытиями. , расположен в ЮВАО, на левом берегу реки-Москвы, с правым берегом соединяет Братеевский мост, граничит на севере с районом Люблино, на юге, по руслу Москва-реки - с районами Братеево и Москворечье-Сабурово, на западе - с районом Печатники.
Здесь находятся четыре крупнейших парка и 2 небольших:
- Марьинский парк им.850-летия Москвы, протянувшийся вдоль реки-Москвы. В летнее время роллердром, пейнтбольная площадка, площадки для наст.тенниса, волейбола, баскетбола и бадминтона. В парке находится школа автоспорта с отделениями картинга и мини-баги. В зимнее время заливается каток и прокладывается лыжня. Братиславский парк, с искусственным прудом, и Ледовым дворцом с закрытым катком и футбольное поле, зимой используемое как открытый каток.
- Дюсельдорфскиий парк, с искусственным прудом, имеется много игровых зон, велотрек, хорош для отдыха и прогулок с детьми.
- Парк Героев Отечественной войны 1812 года.
- И Парк им.Артема Боровика,благоустроенный детскими игровыми городками, эстрадой для концертов и выступлений, беседками, вело-дорожкой, лыжной трассой, баскетбольной и волейбольной площадками и зимой катком.
Инфраструктура района:
- 4 взрослых поликлиники, 6 детских поликлиник, центр Дикуля
- 29 средних общеобразовательных школ и центров образования, 1 колледж, 2 гимназии,1 лицей, 1 школа искусств
- 51 детское образовательное учреждение, детская муз.школа,Кадетский корпус, детско-юношеская спорт.школа
- ВУЗЫ: Учебный корпус Московского нового юрид. института
- Евроазиатская богословская семинария, Московская высшая школа бизнеса, ИНСТИТУТ экономики и связи с общественностью, корпуса
- Православного Свято - Тихоновского Университета.
- Ледовый дворец Спорта,плавательный бассейн “Марьино”, множество фитнес - клубов.
- 3 кинотеатра(4D Cinema, “Солярис”, “Мариэль”),
- Городской дворец творчества и молодежи и детей(с различными секциями и кружками),
- Музыкальный театр “Импровизация”.
- Гипермаркет “Ашан” 4 универсама “Перекресток”, 5 универсамов “Пятерочка”, “Магнит”,”Билла”, “Эльдорадо”,”М-видео”, “Спортмастер”
- 16 крупных ТЦ (ТРК “MARi”,”Марьинский пассаж”,”Мариэль”,”БУМ”,”Л-153”, и др., торговые ярмарки, аптеки, банки
- 5 благоустроенных парков, для прогулок, активного отдыха и развлечений Развлекательный центр “Фэнтази Парк” Храм”Утоли моя печали”, храм “Марии Египетской”.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Прописка Москва!
- 6 мин. пешком до м. Марьино!
- 28 мин. на метро до центра Москвы!
- В 2-х шагах от дома - благоустроенный парк 850-летия Москвы, для прогулок и активного отдыха!
- В 5-ти мин. ходьбы - набережная Москва-реки!
- В пешей доступности - 17 мин.- Бассейн “Марьино”
- Развитая инфраструктура района, все необходимое для жизни в пешей доступности!
- Хороший дом 1990 года, чистый подъезд!
- Высокий 1-й этаж, под окнами никто не ходит!
- Все Студии разной площади, есть возможность выбора под бюджет и предпочтения!
- Выгодная инвестиция, как для проживания, так и для сдачи в аренду!
МЕТРО РЯДОМ:
-М. Марьино - 6 минут пешком.
-М. Борисово - 17 минут пешком.
-М. Братиславская - 22 минуты пешком