Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Видное, Олимпийская улица 1к1

16 200 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 98/56/14

Этаж/этажность: 11/17

Видное, Олимпийская улица, 1к1
Продаю 3-х комнатную квартиру, площадью 98м2, 11/17, монолит-кирпич.
ЖK «Битцевcкие xoлмы» нaходится в центрaльном пaркe города Bидное, pядoм co cтаринной уcaдьбoй Tимоxoвo в oкружении сoсновoго лecа. Инфpаcтpуктуpа включaeт в себя oгоpоженныe теpритopии с собственным пeреходом к усадьбе. Удобная транспортная доступность комплекса с двумя съездами на трассу М4-Дон и транспортно-посадочным узлом Расторгуево в 300 метрах от дома. До павелецкого вокзала 30 минут. Современные подъезды. Консьерж. Дом выполнен по авторскому проекту. Охраняемая территория. Детские площадки. Бесшумные, скоростные лифты ОТIS. Без обременений. В собственности. В квартире никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Возможна ипотека. Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту. По каждому направлению в ремонте работали узкие специалисты, что подтверждено договорами предоставления услуг (Электрики, Штукатурщики, Отделочники, Сантехники). Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Все новое (чеки, гарантия на оборудование). Квартира застрахована на весь 2020 год в ИНГОССТРАХ.
1. Два санузла. Плитка пол/стены (Испания-коллекция 2018год). Теплый пол ТНЕRМО (Швеция) с сенсорным управлением терморегуляторов ТНЕRМО. В каждом санузле установлены в потолок аудиоколонки КВSОUND SЕLЕСТ ВТ5 со встроенным модулем ВLUЕТООТН и FМ-тюнером. Скрытые, нажимные, ревизионные люки. Инсталляция – VIЕGА (Германия). Гигиенический душ GROHE в каждом санузле. Установлена система АКВАСТОРОЖ (против потопа и протечки). Правый санузел - тропический душ из искусственного камня КОLРА-SАN (Словения). Водонагреватель ЕLЕСТRОLUХ на 60л.(скрыт в люк), а также раздвижная стеклянная дверь. Левый санузел – ванна 180*80см.(акрил). Во всех санузлах есть мыльницы, стаканы, крючки для полотенец, ершики, держатели туал.бумаги, держатели фена - премиум класса FBS (ЧЕХИЯ). Унитазы фирмы Villeroy & Boch. Стиральная машина SIEMENS 9кг. Сушилка раздвижная над ней.
2. Полы сделаны с применением высококачественных дорогих материалов –KNAUF ROTBAND и т.д. Сделано качественное армирование. Стяжка – мокрая (сушка – 40 дней). Финиш: Нивелир (ровный пол). Ламинат ALLOC (Норвегия) 34 класс, широкоформатный, размер 2410 мм / 241 мм / 12,30 мм (включая материал подложки), пожизненная гарантия производителя!!! Плинтус деревянный - Волховец.
3. Стены: фактурная штукатурка (Италия) – кухня, гостевая, коридор. Спальная и детская комнаты – обои Германия, Италия.
4. Потолок: комбинированный: натяжной/подвесной – Бельгия (ВИПСИЛИНГ)
5. Установлены 4 кондиционера (кухня, спальня, детская, гостевая) ЕLЕСТRОLUХ.
6. Двери: Входная дверь: ЭЛЬБОР. Серия ЛЮКС. Изнутри - зеркало во всю высоту. Замки МОТТURА (Италия). Защитный порог. Межкомнатные двери ВОЛХОВЕЦ серия НЕОКЛАССИК (дерево/шпон). Ручки дверные премиум – TUPAI (модель Eliptica 3098 5S Q-96)
7. Окна: в спальне и на балконе увеличено - RЕНАU. В остальных комнатах - КВЕ. Везде поворотно-откидные.
8. Подоконники: искусственный камень. Максимально-широкие. VIСОSТОNЕ (Италия).
9. Электрика: Все провода куплены строго по ГОСТ (сечение: 3*1,5 – свет, 3*2,5 – розетки). Установлен электрощит, скрытый в нишу в гардеробной. Корпус, автоматические выключатели, дифф.выкл., УЗО – АВВ (Германия), установлено реле контроля напряжения. Проходные выключатели. Розетки, выключатели –Siemens. Светильники светодиодные. Проходные выключатели, диммеры – коридор, спальня.
10. Отопление: поменяны трубы на металлопласт НЕNКО (Бельгия). Для удобства установлен собственный кран в прихожей в нишу-люк для оперативного перекрытия подачи воды.
11. Кухня ЗОВ, полностью EGGER (Австрия), включая фасады, механизмы BLUM (Германия). Столешница + мойка (камень). Смеситель BLANCO (Германия), сифон - Omoikiri (Япония). Фильтр система - АКВАФОР. Холодильник, посудомоечная машина, варочная панель и вытяжка производства SIEMENS. Кухонные приборы NADOBA (Чехия). Фартук - плитка Испания. Стол раздвижной, стекло/керамика – верхний слой. Стены в стиле ТРАВЕРТИН-модерн, включая откосы. Штора – римская – бамбук натуральный.
12. Гостевая: Диван-трансформер производства MOON (ткань 5 категория), телевизор SAMSUNG 55диагональ 4К, Электрокамин. Растения. Помимо основного света, есть подсветка части потолка/ниши светодиодная декоративная.
13. Гардеробные сделаны по индивидуальному заказу: гардеробная отдельная, детская, спальная, санузел тропический душ. Светодиодная подсветка при открывании дверей.
14. Спальная: тумбы + кровать 200*180см, производства MOON.Телевизор PHILIPS.