Продажа дома от собственника коттеджный посёлок Лосиный Парк-2

10 300 000 Р

дом

Площадь: 227/?/?

Этаж/этажность: ?/2

коттеджный посёлок Лосиный Парк-2
Продается дом в коттеджном поселке в 18 км. от МКАД по Ярославскому шоссе, дер.Серково, для ПМЖ.
Щелковский р-н ,ДМП Оболдино ,коттеджный посёлок Лосиный Парк-2 дом №192.
Общая площадь дома 227 кв.м. на участке 9 соток (кад.№ 50:14:0040118:920)
Коттедж имеет 2 полноценных этажа – 197.4 кв.м. а также есть мансарда с окном – 29,6 кв.м-обшита деревом). Фундамент очень прочный : монолитная железобетонная плита на песчаной подушке. Межэтажные перекрытия -железобетонная плита. Материал стен из газобетонных блоков. Лестницы монолитные.
Снаружи дом утеплен пеноплексом, оштукатурен под финишную отделку. Выполнена система ливневых стоков всего периметра + дренажные трубы под землёй, так же на участке сделан свой водяной колодец с отдельным краном. Окна - пластиковые стеклопакеты Rehau Delight трёхвакуумные коричневые с наружи, белые изнутри.
Крыша – металлочерепица Ruukki Monterrey Polyester 0.5мм, тёмно – коричневая.
Удобная планировка: большие кухня и гостинная , в гостинной выполнена труба под установку камина. Из кухни выход на просторную террасу. 4 спальни, две гардеробные комнаты и кладовка. Вторая терраса (при входе в дом )закрыта стеклопакетами.
Дом без внутренней отделки, но установлены «тёплые полы» (на водяной основе), выполнена «чистовая стяжка» полов под финишную отделку. В бойлерной пол и стены облицованы плиткой.
В дом заведены все центральные коммуникации : водопровод, канализация, электричество 10 кВт, магистральный газ. Отопление от 2-х контурного газового котла Buderus (Германия).
В доме разведены водопроводные трубы, установлены радиаторы, а так же выведены электрические кабели в каждое помещение. Кухонную плиту в доме можно установить, как газовую, так и электрическую (стоимость электроэнергии, как в городе – 3,51 руб за кВт ,абонентский договор заключен).
В дом заведены все необходимые «слаботочные провода» - интернет, телевидение, видеонаблюдение, кондиционирование.
Охраняемый вьезд на территорию КП, поселок огорожен по периметру,есть два КПП.
В пешей доступности озеро. В Москву можно добраться как по Щелковскому, так и по Ярославскому шоссе. До ж/д станции Загорянская 4 км. От поселка к станции едет маршрутка. Внутри поселковые дороги - асфальтовая крошка. Есть детская площадка.волейбольная площадка
Рядом магазин, химчистка, детский сад.
Хорошие соседи.
Документы на дом оформлены. Один собственник. Продажа без посредника. Торг от указанной цены.
Возможен обмен на квартиру 1-2 комнатную квартиру в Мытищах ,с доплатой.