Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Ивана Франко 40к1

14 000 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 75/52/8

Этаж/этажность: 2/12

Москва, улица Ивана Франко, 40к1
Молодежная
14 мин. пешком
4х комнатная квартира с частичным ремонтом в ЗАО Москвы. Общая 74,8 м (без учета лоджий). Все комнаты изолированные комнаты (17+13+12+10), кухня 8,2 м. Три лоджии (все остеклены алюминий и дерево). Сан-узел раздельный. Высота потолка 2,65. Металлическая входная дверь, тамбур на две квартиры.
2ой этаж 12ти этажного панельного дома (серия П-30). В подъезде: домофон, 2 пассажирских лифта, пандус для колясок или инвалидных кресел. Свежий ремонт входной группы.
1) В квартире сделан комплексный ремонт 2х комнат (17м гостиная, 13м-спальня), кухни-столовой, сан-узлов и косметический ремонт коридора в едином классическом стиле.
2) Квартира юридически чистая с прозрачной историей владения. Никто не прописан. Без обременений. Без перепланировок. Все вентиляционные короба, дверные и оконные проемы в полном соответствии с планом БТИ.
3) Расположена в экологически чистом районе Москвы с развитой и разнообразной образовательной, социальной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью (2 станции метро, станция МЦД).
4) Прямая продажа. Ипотека возможна.
Основание собственности:
Приватизация от 2007 г. 2 взрослых собственника (по 1/2доли). Доли не выделены, обе продаются одновременно. С момента постройки дома в квартире проживала одна семья, квартира впервые в продаже.
Информация по ремонту:
1) В квартире установлены новые пластиковые окна (профиль VEKA, дополнительный шумозащитный пакет, фурнитура MACO). Окна на 3х летней гарантии.
2) Новые межкомнатные коробки и двери.
3) Напольные покрытия линолеум (Бельгия).
4) В жилых комнатах влагостойкие, моющиеся виниловые обои (Германия).
5) Кухня окрашена моющейся краской (Германия).
6) В спальне - влагостойкое, моющееся венецианское окрашивание потолка. И современное остекление лоджии (алюминий).
7) Свежая электрика, новая сантехника.
8) Кухня и гостиная меблированы.
9) В ванной установлена просторная акриловая ванна на усиленном каркасе и электрическая вентиляция.
Коммуникации:
1) Городской телефон.
2) Телевизионный кабель.
3) WiFi по всей квартире (GPION МГТС).
4) Домофон.
Информация по дому:
Многосекционный панельный дом (10 подъездов). 1983 год постройки. Серия П-30. Высота потолка 2,65. На лестничной клетке есть мусоропровод. Хорошая теплоизоляция (трехслойные наружные стены толщиной 34 см), внутренние стены железобетонные. Большая открытая парковка по обе стороны дома. Детская площадка внутри двора.
Информация по показам: Квартира показывается с февраля по апрель. Далее закроется для продолжения ремонта. Показы по предварительной записи. Торга нет.