Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Мантулинская улица 2

17 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 60/45/6

Этаж/этажность: 7/9

Москва, Мантулинская улица, 2
Улица 1905 года
9 мин. пешком
Я собственник!
3-к комнатная квартира в престижном Пресненском районе Москвы (ЦАО). Прекрасное состояние квартиры с остеклённой лоджией. Квартира расположена на 7 м этаже. 9-и этажного дома. Окна 2-х комнат и кухни выходят во двор в сторону Севера, а 3-я комната с лоджией обращена на Юг в сторону Мантулинской улицы. Квартира очень теплая (зимой даже перекрываем батареи). На всех окнах и лоджии установлены стеклопакеты. Заменены все камуникации, трубы, проводка, в щитке установлена новая электрика. Во всех комнатах установлены дорогие, инверторные кондиционеры. Квартира без перепланировки. Продаётся вместе с кухонным гарнитуром, по согласованию с мебелью и техникой. Полы: комнаты - паркет, коридор, санузел, кухня - плитка. Соседи тихие и аккуратные. Подъезд чистый, ухоженный, без посторонних запахов, с домофоном. В доме 1 чистый пассажирский лифт. Дом газифицирован. В доме 2 года назад был выполнен капитальный ремонт, с утеплением фасада дома, заменой водяных стояков и центральных труб отопления. Бесплатная парковка во дворе. Въезд во двор огорожен шлагбаумами с двух сторон (Пульт от шлагбаумов переходит к новому собственнику). Двор ухожен. Футбольная/баскетбольная площадка. Есть детская площадка. В пешей доступности 3 станции метро (Улица 1905-года, Баррикадная, Выставочная). Ближайшая станция Улица 1905 года, 7-10 мин. через тихий сквер. В 5 минутах пешком расположен Пресненский детский парк культуры и отдыха. В пешей доступности есть ухоженный Краснопресненский парк (Им. Павлика Морозова), а так же в 20 минутах пешком расположен Московский Зоопарк. Рядом парк У краснопресненских прудов. Удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо и набережную Москвы-реки. Инфраструктурные объекты школы, гимназия, детские сады, продуктовый и цветочный магазины, поликлиники, спортклуб. Центр детского творчества. химчистка, салон красоты, аптека, кафе, рестораны, реконструированный бизнес и досуговый центр Трёхгорная мануфактура, набережная Москвы-реки, Центр международной торговли, Москва-Сити, АфиМол и Дом правительства (Белый дом), В 15 минутах пешком Кутузовский проспект, Новый Арбат. За 30 минут можно дойти до Старого Арбата. В 10 мин. езды на машине (или автобусе) расположен Московский Зоопарк. До Кремля неспеша 10-15 минут на машине. Удобный вариант собственности для комфортного проживания вблизи Москва-Сити и для последующей сдачи в аренду. 3 совершеннолетних собственника. Квартира с 1989 года в одних руках. Собственность - приватизация 2003 года. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Ипотека возможна. Документы готовы к сделке.