Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Павла Андреева 4

22 990 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 3/44/10

Этаж/этажность: 12/14

Москва, улица Павла Андреева, 4
Серпуховская
6 мин. пешком
Собственник.Комиссия агенту 2%.При оплате 21 млн согласны на рассрочку 2 млн без % с гарантией Росреестра:договор "Ипотека в силу закона".
Прямой вид на Кремль!Очень тихо (большая редкость при панорамном виде).2 фото из окон:по центру горизонта башни Кремля со всеми 5 звёздами.Дом б/ступенек до подъезда,лифтов:не нужен пандус.М/провод,2 лифта на этаже:пассажирский, грузовой.Можно въезжать на коляске.Центр. адм. округ,престижный район Замоскворечье.Ближайшее метро «Серпуховская» 5мин пешком.Шаговая доступность метро «Добрынинская»,«Шаболовская».
Красивый 3хсторонний симметричный панорамный вид.Видно Останкинскую телебашню.Вид никогда не будет перекрыт:запрет Генплана Москвы на строительство бОльшей этажности.Полная инфраструктура:любые магазины,аптеки,больницы,4 парковки,2 подземных гаража,рестораны,спортклубы,школы (в т.ч. Вальдорфская: нет домашних заданий),детские сады (в т.ч. частные с иностранными языками),лучший детский театр в Москве (Театриум на Серпуховке),Плехановский университет.Отличная транспортная доступность.Много достопримечательностей - Донской,Даниловский монастыри,Шуховская телебашня,театры,музеи,знаменитые места:ЦДХ,Парк Горького.Договор обмена с Правительством Москвы.Лучшее расположение квартиры в доме:сами выбрали.В подъезде проживают чиновники Москвы.Юридически «чистая»,первые жильцы от застройки.1 взрослый собственник,1 прописан:выписка до сделки.
Чистый подъезд,консьерж.Видеонаблюдение,домофон.Безопасно:напротив подъезда 2х этажный особняк филиала ФСБ.У дома свой закрытый уютный ухоженный двор с большой разнообразной детской площадкой.Большая парковка бесплатно д/жителей дома,въезд ч/шлагбаум.Подземные платные парковки рядом.Действующее бомбоубежище у дома.4 квартиры на этаже (по 2 квартиры в отдельных тамбурах):общий тамбур с железной дверью.Индив. проект дома.Прекрасная планировка+если нужно,внутри законно делится на 2 независимые квартиры.Перепланировки нет.Комнаты светлые изолированные (18,9+12,6+12,6);кухня 10,4;прихожая 8,7;коридоры 2,9+2,5;кладовая 1,2;два с/узла:3,3+2,3;лоджия 0,9.В договоре 100% цены.Ключи в день получения документов Росреестра.Б/торга,обмена.