Продажа пятикомнатной квартиры от собственника Видное, Берёзовая улица 12

11 500 000 Р
5 комн. квартира
Площадь: 75/63/12
Этаж/этажность: 1/17
  • Видное, Берёзовая улица, 12
  • Добpый день! Продаю отличный антикризисный бизнес, с стабильным предсказуемым денежным потоком.
    Гoтoвый, пoлнocтью укомплектовaнный пассивный арендный бизнеc. Представляет из себя 5 небольших квартир/студий общей площадью 75 м2 со своими входными дверьми, санузлами и кухонными зонами. Cовремeнный ЖК, со всей инфраструктурой в шаговой доступности. Студии заселены гражданами РФ долгосрочно по договорам аренды. Студии пользуются большим спросом и не простаивают совсем.

    + Арендный доход - 93 500 руб/мес, 1 122 000 руб/год.
    + Помещение стоимостью 8.5млн.руб в собственности.
    + Ремонт и оснащение на 2 млн. руб.
    + Правильный договор, исключает много рисков
    + Общая площадь помещения разделенного по студиям 75 м2

    + Жилое помещение в собственности (можно прописаться)

    + 5 заселенных студий с длительными договорами аренды.
    + Все студии мебелированы, оснащены всей необходимой техникой (стиральная машина, плиты, мебель, шкафы, wi-fi, прочее)

    + Несущие стены не затронуты, 1 этаж нет ограничений по мокрым точкам.
    + Инженерное обеспечение соответствует всем стандартам, ГОСТ и СНИП

    + Спрос большой, тк самое дешевое предложение по аренде в циан/авито/яндекс недвижимости, студии не простаивают.
    + При досрочном выезде жильца (ранее 6 мес) депозит не возвращается - страховка
    + Жильцы каждой студии оплачивают по 1500 р/мес на коммуналку.
    + Помещение застраховано в Сбербанке по всем основным рискам.
    + Потенциал увеличения доходности в 2 раза за счет перехода на посуточную аренду.
    Доходность 93.500руб\месяц, 10% годовых, что почти в 2 раза выше доходности обычных квартир, плюс растущая стоимость недвижимости.

    Отличная инвестиция в жилую арендную недвижимость с возможностью перекрывать ипотеку и получать постоянный пассивный доход. Дешевое жилье будет пользоваться спросом всегда, особенно во времена кризиса и жесткой экономии.
    + Возможно приобрести сразу 2 или 3 подобных проекта.
    + Бизнес от собственника без наценки посредников.
    + Доход по расписанию с первого дня.
    Также, готов реализовать под вас подобные проекты: консультации на всех этапах или под ключ. Имеется большой опыт.
    На видео пример одной из студий, ранее снимал для аренды.
    Звоните и приобретайте, хорошую страховку от кризиса.
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение



Расчет стоимости сервиса megabaz.ru

Выберите раздел сервиса:

Доступ к базе собственников сроком на  Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Доступ к базе клиентов сроком на 
Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
Пакет услуг 
“Я профессионал” Что это?
21 д. 12м
Скидка 20% 30% 40% 50%
2500 руб.
Цена без скидки
1800 руб.
Цена со скидкой

Сразу после оплаты у меня будет:
5 пользователей

Пакет услуг
Я профессионал


База
собственников 12


База
клиентов 12





Сбербанк VISA 4276 3000 3976 6392
(оплата без комиссии)
Наверх