Продажа дома от собственника Волоколамск, улица Ленина

1 265 000 Р

дом

Площадь: 44/?/3

Этаж/этажность: ?/1

Волоколамск, улица Ленина
ДОМ 1/2 часть (44,5м2) в черте города с участком 3,1 сотки.
г. Волоколамск, ул. Первомайская, д. 20
• две изолированные (не проходные) комнаты - 15,1 кв.м и 11,3 кв.м;
• кухня - 10,7 кв.м;
• прихожая - 7,4 кв.м;
• сан.узел уличного типа в пристройке;
• подпол для хранения.
Кадастровый номер дома 50:07:0030401:3403
Кадастровый номер участка 50:07:0030401:740
В 1999г выполнено установление, закрепление и согласование границ земельного участка, акты в наличии.
Один собственник, по наследству/завещание.

КОММУНИКАЦИИ
Газ, вода, электричество - централизовано по счётчикам.
Отопление АВГ (газ), горячая вода бойлер, спутниковое ТВ.
Санузел в пристройке, в доме есть слив воды для душа и кухни.

ОБЩЕЕ
Дом в удовлетворительном состоянии, в нем постоянно круглогодично проживали.
Прописка Московская обл. Полностью готовый к проживанию: мебель, кухонный гарнитур, бойлер, плита, посуда, душевая кабина, спутниковое ТВ.
Сосед один, пожилой мужчина в возрасте, в недалекой перспективе возможен преимущественный выкуп второй меньшей половины дома (26,3кв.м).
Отдельный вход в дом и отдельный огороженный участок, с соседями никак не пересекаетесь.

УЧАСТОК 3,1 сотки.
Ухоженный, клубника, цветы, плодово-ягодные деревья и кустарники: вишня, слива, крыжовник, малина, смородина черная/красная/белая.

ДОСТУПНОСТЬ
Асфальтированный подъезд, 280м от центральной улицы Ленина. Две остановки от центра города.
В шаговой доступности:
• остановка общественного транспорта «Рабочий поселок» - 3мин /300м;
• магазин «Пятёрочка» - 5мин / 500м;
• детский садик №3 - 12мин /1км;
• школа №5 - 14мин/1,2км.

НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
• Зима ~2200руб в месяц;
• Лето ~600руб в месяц;
Продается полностью меблированной со всей бытовой техникой.
Показ по предварительной договоренности.
Цена адекватна, указана ниже чем по кадастровой стоимости.

НЕДОРОГОЙ ВАРИАНТ «КУПИЛ/ЖИВИ» БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ,
С НИЗКИМИ ЗАТРАТАМИ НА ПРОЖИВАНИЕ
ПЛЮС УЧАСТОК В ПОМОЩЬ (овощи/ягоды/зелень).