Продажа дома от собственника деревня Дергаево, Ленинская улица

11 500 000 Р

дом

Площадь: 167/?/7

Этаж/этажность: ?/2

деревня Дергаево, Ленинская улица
Новорязанское шоссе, 35 км от МКАД, г. Раменское, д. Дергаево, ул. 1-я Ленинская. Продается новый коттедж общей площадью 167 кв.м. и патио 25 кв.м., 2 этажа. В коттедже 4 спальни, 2 санузла. Коттедж подготовлен под финишную отделку. Построен из газосиликатного блока с дополнительным утеплением базальтовой плитой и декоративной отделкой "короед". Окна ПВХ RЕНАU с ламинацией из пятикамерного профиля, кровля - гибкая двухслойная ламинированная черепица Shinglаs, монолитные перекрытия на основе СМЛ (выдерживает нагрев до 1200 градусов в течение 2-х часов), монолитные лестницы. Первый этаж: крыльцо, холл, гардеробная, кухня, гостиная, спальня, с/у, бойлерная – потолки 3,10 м. Второй этаж: балкон, 3 спальни (каждая с гардеробной), холл, сдвоенный с/у – потолки 2,8 м. В доме есть все коммуникации: трехфазное электричество 15 кВт, магистральный ГАЗ, городские канализация и водопровод + есть колодец на участке. Отопление - котел ВАХI мощностью 24 кВт. со встроенным бойлером горячей воды, водяной теплый пол (10 контуров) на 2-х этажах с системой автоматической регулировки температуры, радиаторы Кеrmi, система циркуляции горячей воды, подготовка под установку камина. Помещения оснащены раздельными естественными вытяжками, разведены антенные кабели, проложен оптический кабель. Компоненты "умного" дома: система видеонаблюдения, эмуляция присутствия посредством включения освещения по программируемому таймеру, автоматическое освещение придомовой территории, раздвижные ворота (под любой тип автоматики), калитка с замком под домофон, просторная парковка на территории, а также гостевая парковка. Земельный участок 7 соток, огорожен забором. Возможна ипотека возможна организация двух раздельных квартир. Участок в городской черте. Подъезд - асфальт. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, ресторан, взрослая и детская поликлиника, до общественного транспорта 3 мин. пешком.