Продажа дома от собственника деревня Сабурово
6 650 000 Р
дом
Площадь: 44/?/15
Этаж/этажность: ?/1
- деревня Сабурово
- Объявление от СОБСТВЕННИКА ! Агентов прошу не беспокоить! Продам большой участок 15 сот. правильной формы в ДЕРЕВНЕ Сабурово с домом 44,4 м2 1924 года постройки. Это не котеджный поселок, а деревня, поэтому никаких сборов. Электричество. Магистральный газ подведен к дому. Сломалась газовая плита, поэтому вызванный специалист отключил газ, сказал, что как только приобретете новую плиту, включим снова. Дом старый (почти 100 лет) .
Водопровод центральный провели по деревне, обещают запустить в этом году. Можно будет подключиться. Напротив дома колодец.
Дом расположен на 1 линии, подъезд к участку имеется. Участок трапецивидной формы - длина 54 м, ширина спереди 30 м, сзади 22 м. 15 соток.
В 100 м расположена остановка, ХОДЯТ МАРШРУТКИ ДО МЕТРО "Пятницкое шоссе" (на 3м фото остановка маршруток) . До метро "Пятницкое шоссе" 9,6 км, 15 мин. До МКАД 15 км.
Рядом с домом построены ЖК, соответственно имеется вся их инфраструктура в шаговой доступности .
В Митино О2 (в пешей
доступности от участка ) в 2023 г. планируется открытие государственного ДЕТСКОГО САДА и ШКОЛЫ.
В 7 км от участка конно-спортивный клуб Отрада (15 мин на авто), проводятся уроки верховой езды для взрослых и детей.
Выезд на Пятницкое шоссе. В этом году начнется ремонт и в дальнейшем открытие дороги на Волоколамское шоссе. Сейчас есть пешеходн. дорога до Волокомамского ш.
По документам участок проходит как земли ЛПХ (личного подсобного хозяйства) , в данном случае больше плюсов, нежели минусов: этажность та же, налоги меньше, чем ИЖС. Кадастр. номера: земля 50:11:0020203:316. Дом 50:11:0000000:18731. Сабурово, д. 67.
По документам участок 15 соток. Соседи через суд просят сделать сервитут (узкий проход к дороге через наш участок размером 4х25 м, т. е. 1 сотка ), сейчас идет суд, если суд удовлетворит их просьбу, то они получат право на сервитут за установленную плату в пользу владельца участка , в этом случае в нашем пользовании фактическом останется 14 соток, плюс за участком есть земля, которая фактически примыкает к участку и доступна к пользованию. Если проиграют, то в фактическом пользовании останется 15 соток плюс земля сзади участка дополнительно. На схеме возможный сервитут обозначила пунктиром оранжевым цветом.
Наследование по завещанию от жены к мужу, более 3 лет. Наследников других и детей нет.
Вы получаете участок, недалеко от метро (ходит маршрутка), в шаговой доступности школа, детский сад, магазин "Верный" , в неск. минутах езды ТРЦ Отрада с большим количеством магазинов, в т. ч. кинотеатр, Оби, Окей, Вкусвилл и пр.
Пожалуйста пишите! на звонок не всегда могу ответить.
Я СЕЙЧАС В ОТПУСКЕ ДО 30.08, ПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ ЗДЕСЬ НА АВИТО, ОТВЕЧУ.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 10.05.2020 в 21:03
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
