Продажа однокомнатной квартиры от собственника Истра, Рабочая улица 1А

2 700 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 37/?/14

Этаж/этажность: 8/25

Истра, Рабочая улица, 1А
Продаю - 1к квартиру 37,4 м2 в новостройке ЖК Роза Ветров, г.Истра, ул.Рабочая, д.1А
Собственник! (оформлена в собственность-физическое лицо) без обременений.

Единственная, в данный момент 1-к квартира в доме,на продажу в такой планировке, с большой кухней-гостиной 14 м2 и остекленным балконом, по факту - малогабаритная двушка.

Квартира расположена на 8-м этаже, вид из окон в сторону главного рынка, виден Новоиерусалимский монастырь.
Стены и полы на этаже, в местах общего пользования, отделаны плиткой под натуральный камень-выглядит современно и презентабельно.

В доме идёт заселение, включено отопление, есть холодная и горячая вода, работают лифты, заключен договор с управляющей компанией, есть интернет. Газ в доме не предусмотрен в связи с этажностью,только электроплиты.

Дом удачно расположен - на возвышении в центре города, но при этом в секторе с преимущественно частной застройкой. В стороне от главной дороги, шума и пыли. Ближайшие высотные дома, находятся на приличном расстоянии, так что эффекта " окна в окна" с соседними домами нет.
В 15 минутах ходьбы находится главный рынок, автостанция, МФЦ, городской парк, администрация города, магазины, кафе и т.д
в 10 минутах езды на авто, гипермаркеты лента и леруа мерлен, ж/д станция. В пешей доступности детские сады и школы.

Квартира продается без отделки.

В квартире:
- установлены пластиковые окна (стеклопакеты), перегородки из цементно-песчаных блоков(все перегородки в квартире, за исключением кухня/сан.узел, где проходит вент шахта и стояк с водой - не несущие, можно при желании изменить планировку под себя).
- заведен в квартиру электрический кабель.
-смонтирована пожарная сигнализация,
- установлены счетчики + краны на воду,
- остеклен балкон(верхняя часть стеклопакеты с распашным окном, нижняя часть глухие, не прозрачные пластиковые вставки, при желании можно заменить на прозрачные стеклопакеты)
- есть охрана.
- первый этаж в доме предназначен под коммерческую недвижимость, в дальнейшем планируется размещение магазинов и сферы услуг.

Посмотреть квартиру можно в любой день и удобное время, по предварительной договоренности.

ВНИМАНИЮ РИЭЛТОРОВ! просьба звонить только при наличии покупателей.

С уважением, Александр.